Grundstück / Land, 15600m², Stageira - Akanthou (Chalkidiki), 1.880.000 €

Exklusiv zum Verkauf durch RE/MAX Metron! Ein ausgezeichneter Strandbereich von 15.600 qm. steht zum Verkauf. in Ammouliani, Chalkidiki, in einer besonders privilegierten natürlichen Bucht, neben dem Strand von Agios Georgios und nicht weit von Megali Ammos entfernt. Das Grundstück besteht aus zwei KAEK, liegt außerhalb des Grundrisses und hat eine Fläche von ca. 114 m. auf einer Verteilerstraße und erreicht das Meer, ein Element, das es zu einem seltenen Vorschlag für die touristische Entwicklung an der Küste macht. Das Grundstück ist über eine bestehende Straße erreichbar, verfügt über Strom in der Umgebung und bietet direkten Kontakt mit der Naturlandschaft, dem Meer und der Sandküste. Es verfügt über ein Baupotenzial von ca. 3.000 m² und eignet sich daher für die Bebauung mit hohem Standard, beispielsweise für eine Hoteleinheit, ein Boutique-Hotel, einen Bungalowkomplex oder ein entsprechendes Premium-Touristenkonzept. Die Lage des Grundstücks, die Morphologie der Bucht und der praktisch kontrollierte Zugang zum Strand schaffen Bedingungen für mehr Privatsphäre und machen es ideal für diese Art von Einheit. Hierbei handelt es sich um eine Immobilie mit klarem Investitionscharakter, die für einen Käufer geeignet ist, der ein seltenes Küstengebiet in Ammouliani mit Aussicht auf touristische Entwicklung sucht. Die Möglichkeit, einen Gastronomiebereich zu schaffen, aber auch die zusätzliche Nutzung in Form einer Strandbar oder eines Restaurants, sofern die Lizenz dies zulässt, stärkt die kommerzielle Dynamik zusätzlich. Ammouliani ist eines der außergewöhnlichsten und aufstrebendsten Touristenziele von Chalkidiki und verbindet das seltene Gefühl einer Insel mit direktem Zugang vom griechischen Festland. Als einzige bewohnte Insel in Zentralmakedonien liegt sie in der Bucht des Berges Athos, gegenüber von Tripiti, mit einer täglichen Fährverbindung, die etwa 10–15 Minuten dauert. Die Insel zeichnet sich durch ihre Naturschönheiten, blaugrünes Wasser, Sandstrände wie Alykes, Megali Ammos, Karagatsi und Agios Georgios sowie durch ihre einzigartige Nähe zu Ouranoupoli, dem Berg Athos und den Drenia-Inseln aus. Es handelt sich um ein Reiseziel mit großem touristischem Potenzial, ideal für Investitionen, die auf hochwertige Gastfreundschaft, Naturerlebnisse, Privatsphäre und authentischen griechischen Inselcharakter abzielen. Immobiliencode: 1618333 Sie können uns anrufen, um Ihnen die konkrete Immobilie zu zeigen oder sogar Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, um Ihnen die ideale Immobilie zu empfehlen. Außerdem ist es notwendig, dass Sie Ihren Polizeiausweis bei sich haben und Ihre Steuerregistrierungsnummer (A.F.M.) kennen, um einige möglicherweise benötigte Dokumente wie einen Überweisungsauftrag, ein Angebotsformular usw. erstellen zu können. RE/MAX Metron Chalkidiki Dez. Tzavoura 9, Nea Moudania | Kallithea | Nikiti Tel.: +30 23730 65555 E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr