Grundstück / Land, 15600m², Stageira - Akanthou (Chalkidiki), 1.880.000 €

Exklusiv zum Verkauf durch RE/MAX Metron! Ein außergewöhnliches Grundstück direkt am Meer von 15.600 m². steht zum Verkauf in Ammouliani, Chalkidiki, in einer natürlich schönen Bucht neben dem Strand von Agios Georgios und in der Nähe von Megali Ammos. Das Grundstück besteht aus zwei Katastereinträgen, liegt außerhalb des Stadtplans, bietet eine etwa 114 Meter lange Front an einer Zufahrtsstraße und erstreckt sich bis zum Meer, was es zu einer seltenen Gelegenheit für die Entwicklung eines hochwertigen Küstentourismus macht. Das Grundstück profitiert von der vorhandenen Straßenanbindung, der Verfügbarkeit von Elektrizität in der Umgebung und der direkten Verbindung zur Naturlandschaft, zum Meer und zum Sandstrand. Es bietet ein Baupotenzial von ca. 3.000 m² und eignet sich daher für ein anspruchsvolles Tourismusprojekt wie ein Hotel, ein Boutique-Hotel, eine Bungalowanlage oder ein ähnliches Premium-Gastfreundschaftskonzept. Seine Lage, die Form der Bucht und der natürlich begrenzte Zugang zum Strand schaffen ein starkes Gefühl von Privatsphäre und machen es ideal für Projekte dieser Art. Dies ist eine Immobilie mit einem klaren Investitionsprofil, ideal für Käufer, die ein seltenes Grundstück direkt am Meer in Ammouliani mit bedeutendem Entwicklungspotenzial suchen. Die Möglichkeit, vorbehaltlich der Lizenzgenehmigung Gastfreundschaftseinrichtungen zusammen mit einem ergänzenden Strandbar- oder Restaurantkonzept zu schaffen, steigert den kommerziellen Wert zusätzlich. Ammouliani ist eines der markantesten und vielversprechendsten Inselziele von Chalkidiki und verbindet das seltene Gefühl einer abgelegenen Insel mit direktem und bequemem Zugang vom Festland aus. Als einzige bewohnte Insel Zentralmakedoniens liegt sie im Golf des Berges Athos, gegenüber dem Hafen von Trypiti. Die täglichen Fährverbindungen dauern etwa 10–15 Minuten. Die Insel ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihr türkisfarbenes Wasser, Sandstrände wie Alykes, Megali Ammos, Karagatsi und Agios Georgios sowie ihre Nähe zu Ouranoupoli, dem Berg Athos und den Drenia-Inseln. Mit seinem authentischen Inselcharakter, der wachsenden touristischen Attraktivität und der einzigartigen Küstenlandschaft bietet Ammouliani einen starken Rahmen für Investitionen, die sich auf erstklassige Gastfreundschaft, Privatsphäre, Naturerlebnisse und hochwertiges mediterranes Leben konzentrieren. Immobiliencode: 1618333 Sie können uns kontaktieren, um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren oder Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, damit wir Ihnen die ideale Immobilie vorschlagen können. Bitte beachten Sie, dass es für jede Immobilienbesichtigung oder zugehörige Dokumentation erforderlich sein kann, Ihren Polizeiausweis/Reisepass und gegebenenfalls Ihre griechische Steueridentifikationsnummer für Dokumente wie einen Besichtigungsauftrag, ein Angebotsformular und andere damit verbundene Unterlagen anzugeben. RE/MAX Metron Chalkidiki 9 Abm. Tzavoura-Straße, Nea Moudania | Kallithea | Nikita Tel.: +30 23730 65555 E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr