Gewerbe-Immobilie, 1700m², Zentrum von Thessaloniki (Thessaloniki - Stadtzentrum), 5.000.000 €

Zentrum von Thessaloniki – Historisches Zentrum, Gewerbegebäude zu verkaufen, Etage: Keller, Erdgeschoss, Zwischengeschoss, 1., 2. Etage (5 Ebenen), Gesamtfläche 1.700 m². Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von U-Bahn, Transportmitteln, Plätzen, Märkten und Restaurants in Emporiki. Es wurde 1925 erbaut und verfügt über:. Seine Heizung ist ohne, Energieausweis: G. Sein Zustand ist: Renovierungsbedürftig, es hat einen Blick auf die Stadtlandschaft. Die Immobilie verfügt über eine Fassade, ist hell, luftig, überall frei, wartbar und eignet sich für gewerbliche Zwecke, Investitionen, Gesundheitsinteressen, eine Innentreppe und liegt an einer Geschäftsstraße. Ein einzigartiges, erhaltenes Gebäude von außergewöhnlichem architektonischem Wert mit einer Gesamtfläche von 1.700 m² steht zum Verkauf, in privilegierter Lage im historischen Zentrum von Thessaloniki, in unmittelbarer Nähe einer U-Bahn-Station und Verkehrsknotenpunkten. Das Anwesen besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss, einem Dachgeschoss und zwei Etagen mit einer Fläche von ca. 340 m². pro Ebene, wobei statisch die Errichtung eines zusätzlichen Regelgeschosses vorgesehen ist. Das 1925 erbaute Gebäude ist ein typisches Beispiel eklektischer Architektur. Seine Fassaden bestehen aus großen rechteckigen Öffnungen im Erdgeschoss, die gewerblichen Nutzungen dienen, während sie durch ein Metalldach von den Obergeschossen getrennt sind. Auf den Etagen entwickeln sich die vier Seiten symmetrisch in rhythmischen Säulen mit abwechselnden Öffnungen unterschiedlicher Größe, was die besondere architektonische Identität hervorhebt. Das Gebäude ist eckig, überall frei, mit einem sehr großen Vorgarten und hervorragender Sicht, da es an der Kreuzung zweier Hauptstraßen des historischen Zentrums liegt. Das Gebiet weist eine hohe kommerzielle Aktivität und einen intensiven Fußgängerverkehr auf und bietet direkten Zugang zu Bushaltestellen, der U-Bahn, einem Markt, Cafés, Geschäften, Banken und anderen Dienstleistungen. Die Immobilie bietet hervorragende Investitionsaussichten und kann eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten unterstützen, beispielsweise große Unternehmensbüros, Unternehmenszentralen, Handelsmarken, Boutique-Hotels, Gesundheitsdienste und medizinische Zentren sowie Catering-Einrichtungen. Es muss komplett renoviert werden und ist eine seltene Investitionsmöglichkeit mit hohem Mehrwert im Stadtzentrum Preis: 5.000.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]