Gewerbe-Immobilie, 50m², Palaio Faliro (Athen Süd), 550 €

Das Geschäft befindet sich in der Gegend von Paleo Faliro – Agia Varvara, einem besonders lebhaften und sich entwickelnden Viertel der südlichen Vororte von Athen, das kommerzielle Aktivität mit ruhiger Wohnlage verbindet. Es handelt sich um ein Erdgeschossgrundstück mit einer Gesamtfläche von 70 qm, das aus einer Hauptfläche von 50 qm besteht. und ein 20 qm großes Loft, das eine funktionale Aufteilung und ausreichend Platz für die Entfaltung beruflicher Aktivitäten bietet. Seine Fassade ist 4 Meter lang, was eine gute Sicht und einen einfachen Zugang von der Straße aus gewährleistet. Das Anwesen liegt an der Frontseite und befindet sich in einer besonders privilegierten Lage, in der Nähe von grundlegenden Verkehrsmitteln, Kinderbetreuung, öffentlichem Markt, Supermarkt und dem Stadtzentrum, was es ideal für die geschäftliche Nutzung mit einem konstanten Kundenstrom macht. Es eignet sich für Gewerbe- oder Gesundheitsbetriebe wie Einzelhandelsgeschäfte, kleine Gastronomiebetriebe oder Büroräume. Das Gebäude wurde 1976 errichtet und verfügt über ein WC, Einfachverglasung und einen Energieausweis der Klasse Z. Trotz seines Alters ist es aufgrund seines funktionalen Layouts und seiner privilegierten Lage eine ausgezeichnete Wahl für Berufstätige, die auf der Suche nach Praktikabilität und direktem Zugang zu einer zentralen, gut ausgestatteten Umgebung sind. Der Mietpreis beträgt 550 Euro. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin können Sie das Immobilienbüro Maniatis & Associates unter der Telefonnummer 2104190703 oder per E-Mail unter [email protected] kontaktieren .