Haus, 175m², Glyfada (Athen Süd), 1.600.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 1., in der Gegend: Glyfada - Kato Glyfada. Die Fläche des Grundstücks beträgt 175 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (3 Master), 4 Badezimmern, 1 Küche/n, 1 Wohnzimmer/n und verfügt über 1 Parkplatz (1 in einem offenen Bereich). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Fußbodenheizung, Heizung pro Ebene, Klimaanlage, Solar, Boiler, Belüftung, Schalldämmung, Wärmedämmung verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Dreifachverglasung, Energieausweis: A++ und die Böden sind: Fliesen, Holz. Balkone, 120 m². Sein Zustand ist: Neu gebaut, erstaunlich, es liegt in der Nähe von Transport, Park, Meer, Schule, 400 Meter von der Stadt, 1000 Meter vom Strand, 28000 Meter vom Flughafen entfernt, es hat eine grüne Aussicht, Offenheit, gut und es ist südöstlich ausgerichtet. Die Immobilie ist gestrichen, Eckwohnung, Penthouse, Fassade, hell, luftig, sonnig, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, Residenz auf hoher Etage, luxuriös, modern, minimalistisches Design, sie eignet sich für Beruf, Investition, Einkommen, Zusammenleben und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Markisen, Aufzug, Whirlpool, elektrisch. Haushaltsgeräte, Lagerung, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarm, Internet, Spielzimmer, keine Gemeinschaftsräume, Grill, Satellit, Safe, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Photovoltaikpaneele, Glasfaser, Smart Home, Terrasse, Entwässerung. WERBEBESCHREIBUNG: GLYFADA – Kato Glyfada, Penthouse-Wohnung 175 m², 1. Etage, in einem neu erbauten Boutique-Gebäude im Jahr 2025, mit modernem, minimalistischem Design und hohen technischen Spezifikationen. Die Residenz ist in einem funktionalen Grundriss mit einem einzigen Wohn-Essbereich und einer Einbauküche konzipiert und bietet eine klare architektonische Linie und einen komfortablen Alltag. Es verfügt über 3 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, die absolute Privatsphäre gewährleisten, sowie ein zusätzliches WC. Die umlaufenden Balkone mit einer Gesamtfläche von 120 qm. Sie verstärken das Gefühl der Offenheit und die Verbindung mit dem Außenraum. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne energetische und technologische Ausstattung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, VRV-Klimaanlage und Energieklasse A++ aus. Die Konstruktion umfasst eine 15 cm dicke Thermofassade, thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit dreifacher Energieverglasung und vollständiger Schall- und Wärmedämmung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören KNX-Smart-Home-Automatisierung, Photovoltaikmodule für Warmwasser, Energiekamin, Alarmanlage, Perimeter-Sicherheitskameras und vollständiger Brandschutz in allen Bereichen. Die Residenz verfügt über 1 Parkplatz und einen Abstellraum. Es befindet sich im ruhigen, grünen Teil von Kato Glyfada, umgeben von bemerkenswerten Wohnhäusern, in der Nähe des Meeres, des Marktes und der grundlegenden Infrastruktur und vereint auf ideale Weise Privatsphäre und direkten Zugang zum Stadtgefüge. Preis: 1.600.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]