Haus, 30m², Pangrati (Athen Zentrum), 98.000 €

Studio/Studio zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, in der Gegend: Pagrati - Pagratiou Grove. Die Fläche des Grundstücks beträgt 30 qm. Es besteht aus: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche. Es wurde 1999 erbaut und im Jahr 2025 renoviert. Die Heizung der Immobilie erfolgt autonom mit Strom, eine Klimaanlage ist ebenfalls verfügbar, sie verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: D und die Böden sind: Fliesen. Balkone. Sein Zustand ist: Renoviert, fantastisch, es liegt in der Nähe von Transportmitteln, Plätzen, Supermärkten, Unterhaltungszentren, Märkten und Restaurants und ist nach Nordosten ausgerichtet. Die Immobilie verfügt über eine Fassade, ist hell, luftig, sonnig, modern, für Studenten geeignet, für Investitionen und verfügt über ein Sicherheitstor. Alsos Pagratiou und in der Nähe von Kallimarmaros, Hochparterrewohnung (Krug), mit separatem Eingang, Nebenkosten von 5 €/Monat wegen Nichtbeteiligung auf Empfehlung an der Heizung und am Aufzug. Es verfügt bereits über eine Immobilienregisternummer (PRN) für Kurzzeitmieten ab 2024, die auf den neuen Eigentümer übertragen wird. Die Baugenehmigung des Mehrfamilienhauses stammt aus dem Jahr 1999 und der Bau wurde im Jahr 2000 abgeschlossen. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 renoviert, in dem eine neue Klimaanlage der Energieklasse A+++, eine neue Küche und ein neues Badezimmer eingebaut wurden. Es befindet sich in einer privilegierten Lage zwischen Kallimarmaro, dem Pagrati-Hain und dem Varnava-Platz und ist nur 15 Gehminuten vom Kolonaki-Platz, den Säulen des Olympischen Zeus und dem Akropolismuseum entfernt. Es handelt sich um eine seltene Investitionsmöglichkeit. Konstruktionsdetails: doppelt verglastes Aluminiumfenster, Sicherheitstür aus Aluminium, Fliesenböden, unabhängige Heizung/Klimaanlage mit neuer Klimaanlage, neuer elektrischer Warmwasserbereiter, Standby für Waschmaschine, neue Dunstabzugshaube, renovierte Küche und Badezimmer im Jahr 2025, verbleibende Spezifikationen für Erdbebensicherheit und Wärmedämmung von 1999. Preis: 98.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected], [email protected]