Haus, 335m², Agia Paraskevi (Athen Nord), 3.300 €

Dieses außergewöhnliche, 335 m² große Einfamilienhaus steht ab dem 15.08.2026 zur Miete zur Verfügung und liegt in einem ruhigen und privilegierten Viertel von Agia Paraskevi, in der Nähe führender internationaler und privater Schulen. Es bietet Komfort, Privatsphäre und Funktionalität und ist ein idealer Wohnsitz für Familien, Diplomaten oder Führungskräfte, die nach Athen umziehen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, verfügt über einen Aufzug, großzügige helle Räume und verbindet eine warme, familiäre Atmosphäre mit praktischen Lösungen für modernes Wohnen. Die Hauptebene bietet ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und voll ausgestatteter offener Küche sowie ein Gäste-WC. Die obere Etage umfasst 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen zusätzlichen Dachboden mit Blick auf das Wohnzimmer – ideal als Fernsehzimmer, Büro oder Spielzimmer. Ein herausragendes Merkmal ist das unabhängige, 60 m² große Gästeapartment, das ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst – perfekt für Gäste, Personalunterkünfte oder sogar ein privates Büro. Zu den weiteren Funktionen gehören: ✔ Parkplatz ✔ Lagerräume ✔ Autonome Heizung ✔ Alarmanlage ✔ Aufzug für alle Ebenen ✔ Funktionale Aufteilung, ideal für Familien mit Kindern Der Standort bietet einfachen Zugang zu ACS, Deree, St. Catherine’s, der Deutschen Schule Athen, der Französisch-Hellenischen Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, U-Bahn-Stationen und wichtigen Straßenverbindungen, was ihn zu einer ausgezeichneten Wahl für Expat-Familien, Diplomaten und multinationale Führungskräfte macht, die ein hochwertiges Leben in den nördlichen Vororten Athens suchen. Eine Residenz, die Komfort, Flexibilität und strategische Lage vereint. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr