Haus, 283m², Neo Psychiko (Athen Nord), 3.900 €

In ausgezeichneter Lage in Neo Psychiko, in einem der elegantesten und sichersten Viertel der nördlichen Vororte, steht ein charmantes Haus von 283 m² mit besonderer Ästhetik und zeitlosem Charakter zur Verfügung, das 2019 vollständig renoviert wurde. Es handelt sich um eine Residenz, die architektonische Eleganz, Funktionalität und Bauqualität vereint, ideal für Familien mit hohen Ansprüchen oder zur Nutzung durch Botschaften und Führungskräfte multinationaler Unternehmen. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich vom ersten Moment an durch den beeindruckenden Eingang und die imposante Innentreppe aus, die ein Gefühl von Adel vermittelt. Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich ein besonders helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das direkt mit einer großen Terrasse und dem üppigen Garten verbunden ist und ideale Bedingungen für Gastfreundschaft und Familienmomente schafft. Die Küche ist komfortabel und funktionell eingerichtet, außerdem gibt es ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann und so den Bedürfnissen einer modernen Familie voll und ganz gerecht wird. Das helle Souterrain fungiert als autonomer und flexibler Raum mit einem großen Wohnzimmer und Kamin, einer Kochnische, einem Nebenschlafzimmer mit Bad, einer Waschküche und Lagerräumen, während es direkten Zugang zum Hintergarten mit Zitronen- und Mandarinenbäumen hat und Privatsphäre und das Gefühl eines Einfamilienhauses außerhalb der Stadt bietet. Das Haus verfügt über eine Erdgasheizung, eine Alarmanlage, drei Sicherheitstüren und einen Außenparkplatz für drei Stellplätze innerhalb des Grundstücks. Das Gebiet Neo Psychiko ist bekannt für seine Sicherheit, Wohnqualität, das Vorhandensein von Botschaften und Flachbauten und bietet gleichzeitig direkten Zugang zu Hauptstraßen, hochwertigen Schulen und einem organisierten lokalen Markt. Eine Residenz mit Persönlichkeit und Prestige, die eine hohe Lebensqualität gewährleistet, an einem der begehrtesten Standorte Athens. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr