Grundstück / Land, 20000m², Marmari (Euböa), 3.000.000 €

Strandbereich 20 Acres || Lykorema Marmariou, Süd-Euböa. In Lykorema Marmariou, in Süd-Euböa (Gemeinde Karystos), steht ein einzigartiges Grundstück am Meer von 20 Hektar mit freiem Blick auf das Meer zum Verkauf. Das Gebiet wurde bereits in 5 unabhängige Grundstücke von jeweils 4 Hektar aufgeteilt und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit entweder für die private Entwicklung oder für die touristische Entwicklung. Von den 5 Grundstücken verfügen 3 über gültige Baugenehmigungen, die für die Wohnnutzung den Bau von Folgendem vorsehen: Zweistöckiges Haupthaus: 201,96 qm Hochkeller: 179,30 qm Überdachter Parkplatz: 59 qm. Gesamtbaufläche pro Wohnsitz: 436 m². Gesamtbaufläche für die 3 Grundstücke: 1.308 qm. Für die touristische Nutzung verfügt das Anwesen über ein Baupotenzial von ca. 3.800 m², was es ideal für die Entwicklung eines Hotelkomplexes oder luxuriöser Touristenresidenzen macht. Eine Besonderheit ist der direkte Kontakt zum Strand, der in der Praxis als Privatstrand fungiert, da der Zugang ausschließlich über das Meer oder über die nicht bebaubaren Nachbargrundstücke erfolgt. Diese besondere Immobilie vereint Standortseltenheit, Privatsphäre und erhebliches Entwicklungspotenzial und ist damit eine ideale Wahl für Investoren, die auf dem griechischen Markt nach einem hochwertigen Vermögenswert direkt am Wasser suchen. Entfernungen: Das Grundstück liegt nur 5 km von Marmari entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung, da es nur 60 Minuten vom Hafen von Rafina entfernt ist. Von dort aus ist der internationale Flughafen Athen nur 22 Minuten entfernt und gewährleistet schnelle Verbindungen zu internationalen Zielen. Darüber hinaus erreichen Sie vom Hafen von Karystos aus in nur 50 Minuten mit dem Boot das kosmopolitische Andros und bieten direkten Zugang zu den Kykladen. Gleichzeitig liegt das Gebiet nur 40 Minuten vom Hafen von Nea Styron entfernt, von wo aus Sie mit einer kurzen Seefahrt in etwa 40 Minuten Agia Marina erreichen, was die Anbindung an Attika weiter stärkt. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Roumpos Immobilien