Haus, 117m², Drosia (Athen Nord), 445.000 €

Im Zentrum von Drosia, in einem ruhigen Viertel mit viel Grün, steht eine luxuriöse Neubauwohnung von 117 m² im 1. Stock aus dem Jahr 2020 zum Verkauf. Es handelt sich um eine moderne Residenz in ausgezeichnetem Zustand mit minimaler Ästhetik, hoher Energieeffizienz und gepflegter Infrastruktur, ideal für diejenigen, die Lebensqualität in den nördlichen Vororten suchen. Es ist eckig, frontal, luftig und überall frei und bietet reichlich natürliches Licht, hervorragende Belüftung und einen wunderschönen Blick auf die Berge und das Grün. -RÄUME UND LAYOUT- Die Residenz ist auf 117 qm bebaut. und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Energiekamin, eine moderne Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 zusätzliches WC. Die funktionale Aufteilung erfüllt bequem die Bedürfnisse einer Familie, während die Terrassen den täglichen Wohnraum erweitern und ideale Bedingungen zum Entspannen mit Blick auf die natürliche Umgebung der Umgebung schaffen. Die Wohnung verfügt über Fliesenböden und wird gestrichen geliefert, inklusive Elektrogeräten. -ENERGIEEFFIZIENZ UND KOMFORT- Mit Energieklasse B+, Thermofassade und doppelter Energieverglasung wurde die Immobilie mit Schwerpunkt auf Energieeinsparung und thermischem Komfort konzipiert. Es verfügt über eine individuelle Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solaranlage. Die Rahmen sind aus Aluminium und mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Nordwestausrichtung, gepaart mit dem hellen und freien Charakter der Immobilie, sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wohnverhältnisse. -VORTEILE UND SICHERHEIT- Die Wohnung verfügt über moderne Einrichtungen wie Internetanschluss, Glasfaser, Satelliteninstallation und Nachtstrom. Es verfügt über eine Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarmanlage und Feuerlöscher, während das Gebäude über einen Aufzug erreichbar ist und über eine Entwässerung verfügt. Haustiere sind erlaubt, sodass die Residenz auch für Familien mit Haustieren geeignet ist. -PARKPLATZ UND LAGERUNG- Die Residenz verfügt über einen Parkplatz im Untergeschoss mit der Möglichkeit, ein Elektroauto über ein Ladegerät aufzuladen. Darüber hinaus verfügt es über ein 10 qm großes Grundstück. Lagerhaus, das wertvollen zusätzlichen Platz für die organisierte Lagerung von persönlichen Gegenständen und Haushaltsgegenständen bietet. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1.000 qm. -STANDORT- Die Lage im Zentrum von Drosia verbindet die Ruhe einer hochwertigen Wohngegend mit direktem Zugang zum täglichen Bedarf. Transport, Schulen, Kindergarten, Marktplatz, Supermarkt und der örtliche Markt sind in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung und der Blick auf die Berge verstärken das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, ohne die Residenz von grundlegenden Dienstleistungen und Infrastruktur zu trennen. Ein besonders umfassendes Wohnangebot in Drosia, das modernes und minimalistisches Design, Energietechnologien, komfortable Räume, Sicherheit und eine privilegierte Lage vereint. Objektcode: 2345414 Weitere Informationen: https://www.dontasrealestate.gr/el/akinito/19748555 -KOMMUNIKATION- Dontas Immobilien [email protected] 2106231555 6980502020