Gewerbe-Immobilie, 400m², Zentrum (Athen Zentrum), 10.000 €

Historisches Dreieck von Athen - Gewerbegeschäft 400 qm am High View Point. Ein Geschäft mit einer Gesamtfläche von 400 qm. ist vorhanden. in einem der kommerziellsten und belebtesten Viertel des Zentrums von Athen, im historischen Dreieck. Das Anwesen liegt an einer Straße mit starkem täglichen Verkehr durch Anwohner, Berufstätige und Touristen, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für eine gewerbliche Tätigkeit oder ein Unternehmen von gesundheitlichem Interesse macht. Es handelt sich um einen Nachkriegsbau aus dem Jahr 1955, der 2008 renoviert wurde und dabei den ursprünglichen architektonischen Charakter der Zeit mit modernen funktionalen Vorgaben vereint. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und Zwischengeschoss – mit einer Gesamtfläche von 400 m². (230 m² Erdgeschoss, 110 m² Dachboden und 60 m² Keller) und hat eine Fassade von 6 Metern an einer aktiven Geschäftsstraße. Die Raumhöhe erreicht 4 Meter und bietet Komfort und Flexibilität bei der Konfiguration. Darüber hinaus verfügt es über 1 WC, Drehstrom, Klimaanlage und eine Lüftungsanlage und liegt in einem Gewerbegebiet mit hoher Mobilität. Seine privilegierte Lage im Herzen von Athen, in der Nähe von Hauptstraßen, Transportmitteln und touristischen Sehenswürdigkeiten, erhöht seinen kommerziellen Wert erheblich. Hierbei handelt es sich um eine Immobilie mit einer starken kommerziellen Identität und hervorragenden Entwicklungsaussichten, ideal sowohl für die unmittelbare Geschäftsnutzung als auch für Investoren, die eine renditestarke Immobilie im Stadtzentrum suchen. Partnercode (AA70). RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr. Die Objektmerkmale wurden auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen aufgeführt. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Wer bei der Objektangabe anwesend ist, muss seinen Polizeiausweis und den A.F.M.-Ausweis vorlegen. sie im Sinne des Gesetzes Nr. 4072/2012 – Amtsblatt 86/A/11-4-2012.