Haus, 98m², Kyparissia (Messinia), 90.000 €

Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Wohnung 98 qm im Zentrum von Kyparissia mit Meerblick! Beschreibung der Immobilie Im Herzen von Kyparissia, an einem der vorteilhaftesten und zentralsten Standorte der Stadt, befindet sich eine 98 m² große Wohnung im Hochparterre. steht zum Verkauf. (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 405 qm. Das Anwesen bietet eine hervorragende Kombination aus Meer- und Stadtblick und liegt gleichzeitig nur zwei Blocks vom Hauptplatz entfernt. Seine strategische Lage gewährleistet einen Lebensstil ohne Auto (Zero-Car Lifestyle), da die gesamte grundlegende Infrastruktur und das Meer in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Innenaufteilung: Die Wohnung verfügt über komfortable und funktionale Räume, bestehend aus: • 2 geräumige Schlafzimmer (H/T) • 1 großes Badezimmer und 1 separates WC • 1 unabhängige Küche • 1 helles Wohnzimmer Technische Eigenschaften und Zustand: • Rahmen: Aluminium mit Doppelverglasung, bietet bereits eine gute Isolierung. • Böden: Kombination aus Holz und traditionellem Mosaik. • Heizung: Keine Zentralheizung (ideal für die Installation eines modernen Wärmepumpensystems oder von Klimaanlagen). • Energieausweis: Kategorie G. • Zustand: Es bedarf einer vollständigen Renovierung, um dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zu geben, es von Grund auf nach seinen Bedürfnissen zu konfigurieren und so den Kapitalwert zu steigern. Standort & Vorteile: Das Anwesen ist ideal gelegen, neben Schulen, Krankenhäusern, Banken, Supermärkten, dem örtlichen Volksmarkt, der Kirche und dem Einkaufszentrum. Darüber hinaus ist es nur wenige Meter vom Strand und dem malerischen Hafen von Kyparissia entfernt, während die Stadt Kalamata 64 km entfernt ist. Investitionsvorschlag: Aufgrund der erstklassigen Lage und des hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses ist die Immobilie eine seltene Gelegenheit. Es eignet sich hervorragend für: 1. Eigentum / Dauerwohnsitz im Herzen der Stadt. 2. Verträumtes Landhaus in Meeresnähe. 3. Hochrentierliche Investition mit hoher Gewinnspanne durch kurzfristige (Airbnb) oder langfristige Vermietung. ____________________________________________ 💰 Verkaufspreis: 90.000 € 📌 Immobiliencode: 2196305 Kontaktdaten: 🏢 REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA 📞 Kontakttelefon: 2721021150 ✉️ E-Mail: [email protected]