Haus, 80m², Nea Smyrni (Athen Süd), 390.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 5., in der Gegend: Nea Smyrni. Die Fläche des Grundstücks beträgt 80 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 1 Küche(n), 1 Wohnzimmer(n) und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Steuerhaus). Es wurde im Jahr 2026 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung ist ebenfalls verfügbar, sie verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelenergieverglasung, Energieausweis: A und die Böden sind: Fliesen, Holz. Balkone. Sein Status ist: Im Bau, in der Nähe von Straßenbahn, Transport, Park, Schule, Platz, Einkaufszentrum, Stadtzentrum, Unterhaltungszentren, Markt, Gastronomie, 400 Meter von der Stadt, 1800 Meter vom Meer, 2900 Meter vom Flughafen entfernt, mit Blick auf die Stadt und Ausrichtung nach Süden und Südosten. Die Immobilie ist hell, luftig, überall frei, luxuriös, geeignet für kurzfristige Vermietung, Investition, Einkommen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Aufzug, Abstellraum, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarmanlage, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Terrasse, elektrische Rollläden, Innenhof, Autoladegerät. Moderne Wohnungen im Bau – in der Nähe des Nea-Smyrni-Platzes In einer schönen und ruhigen Straße mit viel Grün und von Bäumen gesäumten Straßen, in der Nähe des Nea-Smyrni-Platzes, stehen im Bau befindliche moderne Wohnungen mit hohem Standard zum Verkauf. Die Lage ist einer der großen Vorteile des Projekts, da sie die Ruhe eines grünen Viertels ideal mit direktem Zugang sowohl zum Zentrum von Athen als auch zum Strand verbindet. In nur wenigen Minuten sind Sie im Herzen der Stadt und können ebenso problemlos Spaziergänge und Aktivitäten am Meer unternehmen. Die Wohnungen wurden mit Schwerpunkt auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz entworfen und umfassen: • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Solarwarmwasserbereiter • Vorinstallation von Alarm- und Satellitenantenne • Feuerfeste Sicherheitstür und Brandschutzsystem • Aluminiumrahmen mit thermischen Trennungen mit doppelter Energieverglasung und Sichtschutzwänden. In den Hauptbereichen werden hochwertige Fliesen verlegt, während die Schlafzimmer über Holzböden verfügen, die für Fußbodenheizung geeignet sind. In einer frühen Bauphase besteht die Möglichkeit, die Materialien (Fliesen oder Holz in allen Bereichen) je nach Bedarf und persönlichem Geschmack des Käufers auszuwählen (ggf. mit Kostenunterschieden). Hochwertige Residenz in privilegierter Lage: ideal für Familien, Paare, Berufstätige, die einen einfachen Zugang zum Zentrum wünschen, aber auch für Investoren, die die Dynamik der Gegend erkennen. Eine ausgezeichnete Wahl für den Besitz oder die Investition in einer der schönsten und aufstrebendsten Gegenden der südlichen Vororte. Preis: 390.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]