Haus, 120m², Alimos (Athen Süd), 720.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, 1. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Alimos – Kalamaki. Die Fläche des Grundstücks beträgt 120 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Keller). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autonom mit einem Gebläsekonvektor, es sind aber auch Etagenheizung, Klimaanlage und Solaranlage verfügbar, es verfügt über thermisch getrennte Rahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen, Holz. Balkone. Sein Zustand ist: Neu gebaut, fantastisch, in der Nähe von Transportmitteln, Meer, Strand, Schule, Platz und Markt gelegen, 12.000 Meter von der Stadt, 500 Meter vom Strand, 29.000 Meter vom Flughafen entfernt, hat eine gute Aussicht. Die Immobilie ist frontal, hell, luftig, sonnig, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, luxuriös, eignet sich für Unternehmen, Investitionen, Einkommen, Zusammenleben und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Markisen, Aufzug, Lagerung, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarmanlage, Internet, Satellit, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Veranda. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Maisonette besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, offener Wohnküche, Innentreppe, sowie 1 Parkplatz im Untergeschoss. Die Aufteilung ist: Erdgeschoss 65 qm. (Wohnzimmer, Küche, Bad, WC) 1. Stock 55 qm (2 Schlafzimmer, Badezimmer) AUFTEILUNG: Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, helle Küche, Gäste-WC im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Das ergonomische Layout verbessert das tägliche Leben und den Komfort einer Familie oder eines Investors. ENERGIEGEBÄUDE: Kategorie A+, 10 cm Thermofassade, Energierahmen mit thermischer Trennung, doppelte Sicherheitsverglasung, Energiekamin. Hohe Wärmedämmung und drastische Energieeinsparungen. HEIZUNG & KLIMAANLAGE: Wärmepumpe mit Bodengebläsekonvektor (Kühlung-Heizung), Heizung pro Ebene, Vorinstallation von Klimaanlage und Solar. MATERIALIEN & AUSSTATTUNG: Eichenböden in den Schlafzimmern, hochwertige Fliesen in den restlichen Räumen, Hängewaschbecken, moderne Premium-Materialoptionen. Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Abstellraum, Bildschirme, Markisen, Satellit, Internet, automatische Bewässerung, Garten, Rasen, Innentreppe, Aufzug. Vorinstallation eines Alarmsystems, feuerfeste Sicherheitstür, Brandmeldesystem auf dem gesamten Grundstück, erdbebensichere Konstruktion. LAGE: Grüner und ruhiger Ort mit direktem Zugang zum Markt, den Schulen, dem Strand und dem Spielplatz. Geeignet für Investition, Einkommen oder Zusammenleben. Preis: 720.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]