Haus, 154m², Palaio Faliro (Athen Süd), 810.000 €

Wir präsentieren Ihnen eine neu erbaute Maisonette-Wohnung von außergewöhnlicher Ästhetik im Viertel Old Faliro, die sich durch moderne Architektur und freie Aussicht auszeichnet. Das im Jahr 2025 erbaute Anwesen mit einer Gesamtfläche von 154,15 m² erstreckt sich über zwei Ebenen: die 5. Etage (79,60 m²) und das Dachgeschoss (74,55 m²), wodurch eine Residenz mit einem starken Gefühl von Privatsphäre und Luxus entsteht. Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges und besonders helles Wohnzimmer mit Kamin, dessen große Öffnungen und Fenster das natürliche Licht hervorheben. Das Wohnzimmer ist direkt mit der Terrasse verbunden, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und das Gefühl eines offenen Horizonts verstärkt wird. Die voll ausgestattete und mit Elektrogeräten ausgestattete Küche vereint Funktionalität und minimalistische Ästhetik und verfügt zudem über einen direkten Zugang zur Terrasse. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem WC, das aufgrund seiner Aufteilung auch als Gäste-WC dienen kann. Wenn man die Innentreppe hinaufsteigt, öffnet sich der Blick unmittelbar nach vorne. Dort finden wir einen kleinen Empfangsbereich und den Aufzug. Zwei zusätzliche Hauptschlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu Terrassen und freiem Blick. Die Residenz wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum (Typ Wäscherei) für Waschmaschine und Trockner ergänzt, der die Funktionalität des Alltags erhöht. Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Das gesamte Wohnerlebnis zeichnet sich durch helle, klare Linien und diskreten Luxus aus, wobei die großen Veranden einen Bezugspunkt darstellen, ideal für Momente der Entspannung oder Gastfreundschaft, mit dem Meer und dem freien Blick auf die Stadt als Hintergrund. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung mit Erdgas, VRV-Kühlsystem, Thermofassade, Energieklasse A, doppelte Energiefenster, elektrische Rollläden, Fliegengitter, Kamin, Sicherheitstür, Kellerabstellraum, geschlossener Parkplatz, Gegensprechanlage, Holzböden mit breiten Dielen. Entfernungen Faliriko-Delta, Meer: 1 km Verfassung: 5,5 km Akropolis: 5 km Hafen von Piräus: 6,5 km Flughafen: 33 km Roumpos Immobilien