Haus, 136m², Kassandra (Chalkidiki), 300.000 €

Exklusiv von RE/MAX Metron zu verkaufen! Luxusvilla im Bau in Sani, Chalkidiki Zum Verkauf steht eine luxuriöse, freistehende Villa mit Swimmingpool, die sich in einem hochwertigen Wohnkomplex in der begehrten Gegend von Sani, Kassandra, Chalkidiki befindet. Dies ist eine Immobilie mit modernem Design, die Privatsphäre, Komfort und einen hohen Investitionswert bietet. Eigenschaften der Immobilie Wohnfläche: 136 qm Grundstück: 1.200 qm (exklusive Nutzung) Souterrain: 2 Zimmer und 1 Badezimmer Erdgeschoss: Garage für 2 Autos Erster Stock: Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer und 1 Schlafzimmer Innentreppe Lagerraum Zustand und Zeitleiste Der Bau begann Anfang 2026 und die Fertigstellung wird innerhalb von 10–12 Monaten geschätzt. Derzeit haben Käufer die Möglichkeit, Layoutänderungen anzufordern und Materialien und Oberflächen nach ihren Wünschen auszuwählen. Wichtiger Preishinweis: Der Verkaufspreis von 300.000 € gilt ausschließlich für den aktuellen Baustand und stellt einen Startpreis dar. Nach Abschluss des Projekts wird der geschätzte Marktwert der Villa mehr als 400.000 € betragen, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Spezifikationen: Photovoltaik-Paneele Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung Insektenschutzgitter Sicherheitstür Bodenbelag: Fliesen Energiezertifikat: Wird ausgestellt 3 Badezimmer 1 Küche 1 Wohnzimmer Innentreppe Lagerraum 2 Parkplätze im geschlossenen Bereich (Privatgarage) Außenbereiche und Annehmlichkeiten Privater Swimmingpool Landscaped garden Rasen und Bäume Grillplatz Ruhige Nachbarschaft Haustiere erlaubt Standort 2,7 km vom Meer und Strand entfernt 3 km vom Dorf entfernt 15 km von Nea Moudania entfernt Ostausrichtung Freie, offene und grüne Aussicht Eine Luxusimmobilie, ideal für ein Ferienhaus, eine kurzfristige Vermietung oder eine Investition mit hohem Einkommens- und Kapitalsteigerungspotenzial. Immobiliencode: 2161735 Sie können uns kontaktieren, um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren oder Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, damit wir Ihnen die ideale Immobilie empfehlen können. Bitte beachten Sie, dass Sie Ihren Personalausweis und Ihre Steueridentifikationsnummer (TIN) bei sich haben müssen, um alle erforderlichen Dokumente, wie z. B. Formulare zur Immobilienbesichtigung, Angebotsformulare usw., vorzubereiten. RE/MAX Metron Chalkidiki 9 Abm. Tzavoura St., Nea Moudania | Kallithea | Nikita Tel.: +30 23730 65555 E-Mail: [email protected] Website: www.remax-metron.gr