Haus, 140m², Vari- Varkiza (Athen Süd), 990.000 €

In der wundervollen und zeitlos begehrten Gegend von Varkiza, nur wenige Minuten von der Küste entfernt, wird eine außergewöhnlich ästhetisch ansprechende Neubau-Maisonette von 140 qm, auf zwei Ebenen, zum Verkauf angeboten, die sich über die 4. Etage eines modernen Baus aus dem Jahr 2025 erstreckt. Das Anwesen verbindet auf harmonische Weise Luxus mit hoher Energieeffizienz und bietet eine einzigartige Wohnqualität in einer der ruhigsten und kosmopolitischsten Gegenden der südlichen Vororte. Es besteht aus einem hellen und luftigen Wohnzimmer mit einem Energiekamin und großen Öffnungen, die einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer bieten, einer offenen Küche, die ergonomisch positioniert und mit modernen Linien gestaltet ist, drei geräumigen Hauptschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, das absolute Privatsphäre und Komfort bietet, und einem elegant gestalteten Gäste-WC. Es verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem und die Möglichkeit, jede Ebene unabhängig zu regulieren. Darüber hinaus ist es mit einer Kühl-/Heizklimaanlage, einem Solarwarmwasserbereiter, einer Thermofassade und thermisch getrennten Rahmen mit doppelter Energieverglasung ausgestattet. Die Böden sind mit Eichenholz ausgelegt, was dem Raum Wärme und ästhetische Integrität verleiht. Seine Energieeffizienz ist erstklassig und verfügt über eine Zertifizierung der Kategorie A, was eine hervorragende Isolierung und Energieeinsparungen gewährleistet. Es verfügt über eine Innentreppe, die die beiden Ebenen verbindet, eine Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden sowie zwei Parkplätze – einer im Keller und einer im Freien. Darüber hinaus bietet es einen Abstellraum, einen Aufzug mit Zugang zur Etage, elektrische Markisen und Fliegengitter und vor allem einen privaten Swimmingpool mit Blick auf das Meer. Die Maisonette-Wohnung ist hell, luftig, sonnig, liegt direkt an der Hausfront und liegt in einer ruhigen Gegend, während ihre Lage direkten Zugang zum Strand, zu Geschäften und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bietet. Dies ist eine wirklich einzigartige Residenz, die sich sowohl für die dauerhafte Installation als auch für die Feriennutzung oder sogar für eine leistungsstarke Investition eignet, da sie Luxus, Funktionalität und eine hervorragende Lage direkt am Meer vereint. INTERATTICA REAL ESTATE, Kontakt Tel.: 2108015631 - 6983392994, E-Mail: [email protected] Immobilienagentur | Immobilienverkäufe Vari Varkiza – Südliche Vororte