Haus, 43m², Zentrum (Athen Zentrum), 280.000 €

In bester Lage im historischen Dreieck von Athen, nur wenige Schritte von archäologischen Sehenswürdigkeiten, U-Bahn-Stationen, dem Geschäftsviertel der Stadt und lebhaften Vierteln voller kultureller und kulinarischer Sehenswürdigkeiten entfernt, wird diese komplett renovierte Wohnung zum Verkauf angeboten – eine gute Investitionsmöglichkeit und berechtigt für ein Golden Visa-Aufenthalt. Die Immobilie befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes und wird derzeit von einem Gewerberaum in eine Wohnwohnung umgewandelt. Die komplette Renovierung ist im Gange und die Einheit wird bis September 2025 komplett ausgestattet und bezugsfertig geliefert. Mit einer Gesamtfläche von 42,60 m² besteht es aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einem offenen Wohnbereich mit Küche. Es handelt sich um eine Inneneinheit ohne Außenraum, bietet aber eine ruhige Umgebung im Herzen der Stadt. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für die private Nutzung als auch für Investitionen, ideal gelegen in einem Gebiet mit starker Nachfrage und direktem Zugang zu allem, was das Zentrum Athens zu bieten hat. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr