Haus, 30m², Pangrati (Athen Zentrum), 130.000 €

In hervorragender Lage in Pagrati, am bekannten Pfadfinderplatz, steht ein renoviertes Studio von 30,20 m² zum Verkauf, das sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und verfügt über eine funktionale Aufteilung mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich sowie einem Badezimmer, wodurch ein moderner und komfortabler Wohnraum entsteht. Die Residenz wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist bereits mit einer monatlichen Miete von 550 Euro vermietet, was sie zu einer besonders attraktiven Wahl für Investoren macht, die ein stabiles Einkommen vom ersten Tag an und eine Rendite von 5 % anstreben. Das Pagrati-Viertel ist eines der lebhaftesten und beliebtesten Viertel Athens und bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Dies ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der dynamischsten Gegenden Athens, ideal für die Langzeitmiete. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr