Haus, 850m², Paiania (Athen Ost), 1.650.000 €

Eine luxuriöse, große Villa, die 2001 sorgfältig mit hochwertigen Materialien entworfen und gebaut wurde. Es liegt auf einem 10.000 m² großen Grundstück mit angelegten Gärten mit einer großen Vielfalt an Bäumen und Pflanzen sowie etwa 150 ausgewachsenen Olivenbäumen und verfügt über einen beheizten Außenpool (12 x 5,5 m), ein Poolhaus, Essbereiche im Freien, einen Aufzug für 8 Personen und einen Notstromgenerator. Es befindet sich in Paiania in der Gegend von Agios Georgios und bietet einfachen Zugang zum internationalen Flughafen Athen und der Autobahn Attica Odos sowie einen freien Blick auf das Paiania-Tal und Ymittos. Die Villa ist 850 m2 groß und auf einem Grundstück von 10.000 m2 gebaut. Das Hauptgebäude besteht aus 2 Ebenen plus Keller, die alle durch einen Aufzug verbunden sind. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Deckenhöhe sowie einen Essbereich. Die Räume öffnen sich zum Pool und zum schönen Garten. Die Küche ist separat und öffnet sich zum seitlichen Garten mit Grill. Es gibt einen Heimkinobereich, ein Büro sowie 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Im 1. Stock finden wir ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit 2 Kleiderschränken und 2 Badezimmern. Im Untergeschoss gibt es ein Spielzimmer, einen Whirlpool, ein Gästezimmer mit Bad, ein Serviceapartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad sowie 2 Abstellräume, Hauswirtschaftsräume und einen Parkplatz für 3 Autos. Es gibt auch ein Hausmeisterhaus mit Wohnzimmer, offener Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie 2 offene Parkplätze. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin.