Gewerbe-Immobilie, 228m², Pangrati (Athen Zentrum), 700.000 €

Dieser im Herzen von Pagratio gelegene Geschäftsraum bietet eine hervorragende Geschäftssichtbarkeit und einfachen Zugang zur U-Bahn, was ihn sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst praktisch macht. Diese seltene Kombination aus erstklassiger Lage, Qualität und Layoutflexibilität unterstreicht die besondere Investitionsmöglichkeit. Diese außergewöhnlichen Büroräume befinden sich im 1. Stock eines Luxusgebäudes aus dem Jahr 2001. Das Anwesen erstreckt sich über 228 m² mit offenem Grundriss und bietet ein modernes und flexibles Design, das verschiedene Geschäftsanforderungen problemlos erfüllen kann. Mit drei WCs, einer Küche und unabhängiger Heizung-Kühlung mit Gebläsekonvektoren sorgt es für Komfort und Funktionalität. Der Raum profitiert von reichlich natürlichem Licht und bietet eine angenehme Aussicht, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Der Grundriss macht es ideal für die Nutzung als Büro oder Arztpraxis, während sein flexibles Design die Umwandlung sogar in moderne Wohnungen ermöglicht. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr