Haus, 170m², Cholargos (Athen Nord), 650.000 €

In einer der begehrtesten Gegenden von Cholargos zeichnet sich diese neu erbaute Residenz durch moderne Architektur, minimalistisches Design und höchste Energieeffizienz (Kategorie A+) aus. Die Lage bietet direkten Zugang zur U-Bahn, Attiki Odos und Parks und verbindet den Komfort der Stadt mit der Ruhe eines hochwertigen Viertels. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Hochparterre eines modernen Gebäudes von 2024, mit einer Gesamtfläche von 169,75 qm. Das Erdgeschoss, 86,25 m², umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit modernem Kamin, eine Einbauküche, ein Gäste-WC und Zugang zu einem privaten Garten von 160 m², außerdem verfügt es über einen 42 m² großen Garten. Spielzimmer. für zusätzliche Flexibilität. Das erhöhte Erdgeschoss von 83,50 qm. bietet drei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei zusätzliche Badezimmer und die Möglichkeit, ein Büro oder ein viertes Schlafzimmer einzurichten. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Parkplätze und einen 7,5 m2 großen Abstellraum, autonome Erdgasheizung, Wärmedämmung, energieeffiziente Fenster, Sonnenkollektoren, Sicherheitstür, Vorinstallation für eine Alarmanlage und Klimaanlagen im gesamten Gebäude. Eine ideale Wahl für diejenigen, die ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause an einem strategischen und gut angebundenen Ort in Athen suchen. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr