Haus, 235m², Filothei (Athen Nord), 2.700.000 €

Eine luxuriöse Penthouse-Maisonette-Wohnung in einem modernen Komplex aus 3 Häusern – im Bau in einer sehr ruhigen Straße von Filothei mit privatem Dachgarten. Es wurde von einem renommierten Architekturbüro mit Liebe zum Detail entworfen und ist eine ideale Wahl für diejenigen, die einen hohen Lebensstandard in einer modernen Immobilie mit hoher Energieklasse in einem der schönsten und grünsten Vororte Athens gewährleisten möchten. Die Residenz ist 235 m² groß und befindet sich im 1. und 2. Stock des Gebäudes. Auf der ersten Etage, die 158 m² groß ist, befindet sich ein geräumiger Empfangsbereich mit großen Öffnungen zu einer geräumigen Veranda mit Blick auf die üppige grüne Umgebung. Außerdem gibt es ein Esszimmer, 1 Gäste-WC und eine komfortable Küche. Auf der gleichen Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Die Innentreppe führt in die obere Ebene, die ein geräumiges Familienzimmer sowie zwei Kinderzimmer mit angeschlossenem Badezimmer bietet. Alle Zimmer führen zum privaten Dachgarten von 95 m². Im Keller gibt es einen Lagerraum von 12m2 und zwei Parkplätze. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören autonome Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, programmierbare Thermostate, Klimaanlage in Kombination mit der Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, Boiler, wärmeisolierte Aluminiumrahmen, energieeffiziente Fenster, Thermofassade, Sicherheitstür, Alarmanlage, Videoüberwachung, Kabelfernsehen, Photovoltaik, Erdgas in der Küche, elektronische Schlösser, Vorräte für Auto- und Fahrradladegeräte. Energieklasse A+ Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.