Haus, 373m², Agia Paraskevi (Athen Nord), 1.100.000 €

In einer ruhigen und privilegierten Lage von Agia Paraskevi, in der Nähe von Privatschulen, der Mesogeion Avenue und Attiki Odos, einem ausgezeichneten Eckgrundstück mit einem großen privaten Garten von ca. 300 m². und die Möglichkeit, ein Schwimmbad hinzuzufügen, steht zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 566 qm. und besteht aus zwei geräumigen Wohnungen im 1. und 2. Stock (135 m² bzw. 137 m²) mit sehr guter Aufteilung, hervorragender Ausrichtung und viel natürlichem Licht. Jede Ebene verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während die Eichen- und Marmorböden, die großen Öffnungen und die hochwertige Bauweise das Gefühl eines komfortablen Familienhauses vermitteln. Das Anwesen wurde 2009 komplett renoviert und verfügt über autonome Heizung mit Erdgas, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage in allen Bereichen, Alarmanlage, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Sicherheitstüren. Im Erdgeschoss befindet sich eine geschlossene Garage von 66 qm. mit drei Parkplätzen, während der Keller von 101 qm groß ist. umfasst Lagerräume, einen Heizraum, eine Waschküche und ein WC. Der große angelegte Garten mit Rasen, Bäumen und Sitzgelegenheiten schafft ideale Bedingungen für Familienleben und Gastfreundschaft, außerdem besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Das Haus ist eine ideale Wahl, entweder als großes Einfamilienhaus mit privatem Garten und zusätzlichem Swimmingpool oder als unabhängiges Zweifamilienhaus, während das Grundstück einen Baufaktor von 1 mit der Möglichkeit einer weiteren Entwicklung aufweist. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr