Haus, 256m², Kifisia (Athen Nord), 1.070.000 €

In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Kefalario befindet sich eine hochwertige Maisonette-Wohnung von 256 m². steht zum Verkauf, das den Komfort eines Einfamilienhauses mit der Sicherheit und den Annehmlichkeiten einer Luxuswohnanlage verbindet. Die Immobilie wurde 2005 erbaut und 2007 fertiggestellt, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Materialien wie Eichenholzböden, stilvolle Küche und gepflegte Badezimmer aus. Die Maisonette erstreckt sich über drei Ebenen und ist über einen internen Aufzug erreichbar, was Komfort und Funktionalität im Alltag bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein beeindruckendes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe mit Kamin, Esszimmer und Küche, das einen idealen Raum für Familienleben und Gastfreundschaft schafft. Auf der oberen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer ist, sowie zwei Badezimmer, während es Zugang zu einer Dachterrasse mit der Möglichkeit gibt, einen Dachgarten zu bilden, was einen erheblichen Kapitalwert und einen zusätzlichen Ruhebereich schafft. Im Souterrain wurde ein helles, alltagstaugliches Wohn- und Spielzimmer mit einer zweiten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem WC entworfen, das eine flexible Nutzung bietet, entweder für Kinder, Gäste oder für ein unabhängigeres Wohnen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Abstellraum und zwei Parkplätze in einer Tiefgarage. Es befindet sich in einer gepflegten und sicheren Wohnanlage mit einem Gemeinschaftspool, einem seltenen Element in der Gegend, und verfügt über eine autonome Ölheizung. Dies ist eine komplette und hochwertige Residenz, ideal für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und einen hohen Lebensstandard in einer der besten Gegenden der nördlichen Vororte sucht. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr