Haus, 300m², Dionysos (Athen Nord), 1.100.000 €

In einem der grünsten und ruhigsten Teile von Dionysos, in einem wunderschön angelegten Garten, steht eine einzigartig ästhetische Residenz von 300 m² zum Verkauf, die von einem bekannten tinischen Künstler mit Schwerpunkt auf handgefertigter Kunst und natürlichen Materialien erbaut wurde. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) auf einem Grundstück von 800 m2 und schafft so einen besonderen Wohnraum, in dem sich Architektur, Kunst und Natur harmonisch vereinen. Im Inneren dominieren Materialien von außergewöhnlicher Qualität wie Stein, Holz, Eisen und original tanischer Marmor, die zu einzigartigen handgefertigten Elementen geformt wurden: beeindruckende Kamine, besondere Böden, eine kunstvoll gestaltete Innentreppe und eine separate Küche, die die Authentizität der Residenz unterstreichen. Die Residenz verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, eines davon en-suite, 2 zusätzliche Badezimmer und ein Gäste-WC sowie zwei Küchen und zwei Wohnzimmer, sodass sie entweder als einzelne Residenz oder als zwei unabhängige Residenzen genutzt werden kann. Die Außenbereiche sind eine natürliche Erweiterung des Hauses, mit einem geschmackvollen Garten voller künstlerischer Elemente, Ruhezonen und einem Swimmingpool, der eine Atmosphäre der Ruhe im Grünen schafft. Das 1990 erbaute Haus ist in sehr gutem Zustand und verfügt über eine unabhängige Ölheizung, Holzrahmen mit Doppelverglasung und Wärmedämmung. Dies ist eine seltene Residenz mit Charakter, ideal für diejenigen, die ein Haus mit Persönlichkeit, künstlerischer Identität und besonderer Architektur in einer natürlichen Umgebung, nur wenige Kilometer vom Zentrum Athens entfernt, suchen. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt beim Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei einer Vermietung beträgt die Maklergebühr die Miete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr