Haus, 300m², Dionysos (Athen Nord), 1.100.000 €

In einer der grünsten und ruhigsten Gegenden von Dionysos, inmitten eines wunderschön angelegten Gartens, befindet sich eine einzigartige 300 m² große Villa. Zum Verkauf steht eine Residenz mit außergewöhnlichem Charakter. Das Haus wurde von einem renommierten Tinian-Künstler erbaut, wobei viel Wert auf handgefertigte Handwerkskunst und natürliche Materialien gelegt wurde. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) auf einem 800 m² großen Grundstück. Grundstück und schafft so ein unverwechselbares Wohnumfeld, in dem Architektur, Kunst und Natur harmonisch verschmelzen. Im Inneren dominieren hochwertige Materialien das Design, darunter Stein, Holz, Eisen und authentischer Tinian-Marmor, sorgfältig verarbeitet zu einzigartigen handgefertigten Elementen. Dazu gehören beeindruckende Kamine, markante Fußböden, eine kunstvolle Innentreppe und eine bemerkenswerte Küche, die alle den authentischen Charakter des Hauses unterstreichen. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Badezimmer und ein Gäste-WC. Es umfasst außerdem zwei Küchen und zwei Wohnbereiche, sodass die Residenz entweder als Einzelhaus oder als zwei unabhängige Wohnungen genutzt werden kann. Die Außenbereiche bilden eine natürliche Erweiterung des Hauses und verfügen über einen wunderschönen Garten voller künstlerischer Elemente, Entspannungsbereiche und einen Swimmingpool, der eine ruhige Atmosphäre inmitten von Grün schafft. Die 1990 erbaute Residenz befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über eine autonome Ölheizung, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Wärmedämmung. Dies ist eine seltene Residenz mit unverwechselbarem Charakter, ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit Persönlichkeit, künstlerischer Identität und einzigartiger Architektur suchen, gelegen in einer natürlichen Umgebung, nur wenige Kilometer vom Zentrum Athens entfernt. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr