Haus, 171m², Alimos (Athen Süd), 1.450.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 1., 2. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Alimos – Kytherio – Pani. Die Fläche des Grundstücks beträgt 171 qm. und liegt auf einem Grundstück von 650 qm. Es besteht aus: 1. 106 qm: 3 Badezimmer,. 2. 65 qm: 1, 1 Wohnzimmer, 1 Küche. , 4 Schlafzimmer (2 Hauptschlafzimmer), 3 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche/n, 1 Wohnzimmer, außerdem 2 Parkplätze (2 im Keller). Es wurde im Jahr 2026 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, außerdem verfügt es über Fußbodenheizung, Heizung pro Etage, Klimaanlage, Solar, Belüftung, Schalldämmung, Wärmedämmung, Thermofassade, Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppelverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Holz. Balkone. Sein Zustand ist: Neu gebaut, fantastisch, in der Nähe von Transportmöglichkeiten, Park, Schule, Platz, Markt, Restaurants gelegen, 12.000 Meter von der Stadt, 2.000 Meter vom Strand, 25.000 Meter vom Flughafen entfernt, hat einen Blick auf den Park, das Meer, Grün, Offenheit, gut, Panorama, frei und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Immobilie ist gestrichen, Eckwohnung, Penthouse, Fassade, hell, luftig, sonnig, luftig, behindertengerecht/Rampe, luxuriös, modern, minimalistisches Design, sie eignet sich für Beruf, Investition, Einkommen, Zusammenleben und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Markisen, Aufzug, Abstellraum, Dachboden, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Feuerlöscher, Internet, Spielzimmer, Satellit, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Photovoltaik-Paneele, Glasfaser, Smart Home, Veranda, elektrische Rollläden, Autoladegerät, Entwässerung. ANZEIGENBESCHREIBUNG: Alimos - Pani, Maisonette-Wohnung im Ruhestand, 171 m². mit MEERBLICK, an einem privilegierten Ort am höchsten Punkt des Pani-Hügels, in einem Gebiet mit Einfamilienhäusern und begrenzter Bebauung. Das Anwesen erstreckt sich über die 1. und 2. Etage und ist Teil eines modernen Gebäudes mit nur 4 Häusern, das Privatsphäre und einen hohen Lebensstandard bietet. Die Maisonette hat von innen einen freien MEERBLICK. Die 1. Etage (106 m²) beherbergt 4 Schlafzimmer (2 Hauptschlafzimmer) und 3 Badezimmer, während die 2. Etage (65 m²) der Hauptwohnbereich mit einem einzigen Wohnzimmer und einer Küche sowie einem zusätzlichen WC ist. Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze und einen Abstellraum und verfügt gleichzeitig über moderne Komfort- und Energieeffizienzmerkmale. Heizen und Kühlen mit Fußbodenheizung & Kühlung durch eine Wärmepumpe oder alternativ mit einem Fan-Coil-System. Das Gebäude ist von hoher Energieklasse und verfügt über eine 10 cm dicke Außenfassade, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Photovoltaik für die öffentlichen Bereiche. Es umfasst außerdem feuerbeständige Sicherheitstüren, ein Brandmeldesystem, einen Alarm und eine erdbebensichere Konstruktion. Der Standort vereint Ruhe, Grün und direkten Zugang zum Markt und zum Meer und ist eine der gefragtesten Optionen an der Athener Riviera und ganz in der Nähe des großen Entwicklungsprojekts Ellinikos. PLASIS EXKLUSIV. Preis: 1.450.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]