Haus, 77m², Peristeri (Athen West), 270.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 2. in der Gegend: Peristeri - Chrysoupoli. Die Fläche des Grundstücks beträgt 77 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer. Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Heizung der Immobilie ist individuell mit Gebläsekonvektor, sie verfügt über Aluminiumrahmen, Thermoschalter mit Doppelverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen. Balkone. Sein Status ist: Im Bau, es liegt in der Nähe von Verkehrsmitteln, Park, Schule, Platz, Kirche, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, Einkaufszentrum, Stadtzentrum, es bietet Blick auf die Stadt und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Liegenschaft liegt an einer Ecke, an der Vorderseite, ist hell und luftig, eignet sich für Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Fliegengitter, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft. Preis: 270.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected] Wohnung in Peristeri, in der Gegend von Chrysoupoli, in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Berges und des Stadtzentrums, mit direktem Zugang zum Markt, zu Verkehrsmitteln und zu Schulen. Die Lage vereint Ruhe mit Zweckmäßigkeit und macht die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Investition ideal. Die Eckwohnung ist luftig und sorgt für viel natürliches Licht und Belüftung. Es verfügt über wärmeschaltbare Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, eine 10 cm dicke Thermofassade, Fliesen auf den Böden, Fliegengitter und elektrische Rollläden. Die Vorinstallation einer Alarmanlage und elektrischer Markisen ist geplant, während die Heizung und Kühlung individuell über einen Gebläsekonvektor erfolgt und das ganze Jahr über Komfort und Wirtschaftlichkeit bietet. Ein wichtiger Vorteil der Immobilie ist die im Jahr 2025 durchgeführte erhebliche statische Verstärkung durch den Einsatz von Kohlefaser und neuen Ziegeln von großem Wert und Kostenaufwand, wodurch die tragende Struktur des ursprünglich 1980 errichteten Gebäudes effektiv aufgewertet wird. Diese Investition bietet erhöhte Sicherheit, Haltbarkeit und einen Mehrwert für die Immobilie. Es handelt sich um eine moderne, modernisierte Residenz in erstklassiger Lage von Peristeri, die hochwertige Bauweise, Energieeffizienz und ernsthafte Investitionen in den Tragkörper vereint – Elemente, die bei Immobilien dieser Kategorie selten sind.