Gewerbe-Immobilie, 500m², Sifnos (Kykladen), 1.450.000 €

Sifnos - Apollonia, Hotel zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, 1., 2. Etage (3 Ebenen), Gesamtfläche 500 qm, auf einem Grundstück von 3.400 qm. Das Hotel besteht aus 3 separaten Gebäuden, einer Poolbar im Freien, einem 5 x 8 Meter großen Swimmingpool (40 m²), Umkleideräumen im Poolbereich, einem privaten Parkplatz, einem großen Lagerhaus, das auch als Garage dient, und zwei kleinen Serviceräumen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.400 Quadratmeter. Und die Gebäude sind etwa 500 Quadratmeter groß. Es verfügt über 10 Zimmer unterschiedlicher Art zur Miete an Kunden und eine Maisonette von 110 Quadratmetern, die das Haus darstellt (es verfügt auch über einen Energiekamin), das leicht in ein Mietobjekt umgewandelt werden kann. Rund um die Gebäude gibt es Obstgärten, Gärten mit Obstbäumen sowie 25 Olivenbäumen. Es verfügt über zwei autonome separate Brunnen mit eigenem Wasser, eine Zisterne von 200 Kubikmetern, in die das Wasser der Brunnen durch Pumpen gelangt, ein Pumpensystem für die Wasserversorgung der Zimmer und die Bewässerung des Anwesens. Sie sind mit Klimaanlage ausgestattet ~ OTE-TV in jedem Zimmer ~ Kühlschrank ~ Haartrockner ~ Balkon ~ Wohnzimmer (in einigen Studios) ~ DVD-Player ~ Toilettenartikel ~ Bügeleisen, Bügelbrett und WLAN in den öffentlichen Bereichen Es verfügt auch über eigene Waschmaschinen und Bügelmöglichkeiten sowie drei von der EOT und den Gesundheitsdiensten genehmigte Zisternen, die ebenfalls über ein Pumpensystem miteinander verbunden sind (2 Klärgruben und eine Absorptionsgrube). Die Zimmer liegen nur 800 Meter vom Zentrum von Apollonia entfernt, im Dorf Exampela. Die Bauweise ist ausgezeichnet, die letzte Renovierung wurde 2016 durchgeführt (Sanitäranlagen, Elektroinstallationen usw.). Das Hotel ist so gebaut, dass es als Herrenhaus genutzt werden kann. Es verfügt außerdem über zwei Lizenzen 1) möblierte Wohnungen und Zimmer zu vermieten und 2) Lizenz für eine Kaffeebar im Gesundheitsbereich. Es wurde 2002 erbaut, 2016 renoviert, verfügt über: 11 Zimmer, 14 Badezimmer, 15 Parkplätze (15 im Freien), Klimaanlage, Drehstrom, Holzrahmen, Energieausweis: C und die Böden sind: Holz, Stein. Sein Zustand ist: Erstaunlich, es hat einen Panoramablick. Die Immobilie verfügt über eine Fassade, einen Abstellraum, eine Innentreppe, eine Sicherheitstür und ist ausgestattet. Preis: 1.450.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]