Gewerbe-Immobilie, 126m², Methoni (Messinia), 369.000 €

Im Herzen eines der am schnellsten wachsenden Küstenziele Messeniens, in Methoni – Finikounta, steht eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie zum Verkauf, die erstklassige Lage, hohe Bauqualität und starkes Investitionspotenzial vereint. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der sich am schnellsten entwickelnden Küstengebiete der Region. Eine Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 252 qm. Zum Verkauf steht ein Hochparterre mit Keller auf einem 630 m² großen Grundstück. Grundstück in bester Lage, nur 200 Meter vom kristallklaren, berühmten Strand von Finikounta entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ein Erdgeschoss von 126 m². mit einer Höhe von 3 Metern, mit zusätzlichen 64 qm. Balkone sowie ein 126 qm großes Grundstück. Keller, mit einer Höhe von 2 Metern. Darüber hinaus bietet es Baurechte für weitere 126 m² mit freiem Meerblick, was ein erhebliches Potenzial für weitere Entwicklung und Investitionen bietet. Das Erdgeschoss ist in zwei Einzelhandelseinheiten unterteilt, von denen eine bereits vermietet ist und sofortige Mieteinnahmen sichert, während die zweite weiterhin für geschäftliche Nutzung oder Eigennutzung zur Verfügung steht. Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet an der Haupthandelsstraße der Provinzroute Methoni – Koroni und bietet hervorragende Sicht und stetige Geschäftstätigkeit. Es ist auf allen Seiten von Straßen umgeben, was es völlig unabhängig und leicht zugänglich macht. Die Gegend ist bekannt für ihre wunderschönen Sandstrände, traditionellen Tavernen, Cafés und das lebhafte Tourismusangebot, die den Investitionswert erheblich steigern. Das 2007 erbaute Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch eine besonders robuste Bauweise (300 Kubikmeter Beton und Ziegel) aus. Es liegt nur 25 km von Costa Navarino und 47 km vom internationalen Flughafen Kalamata entfernt und ist somit eine ideale Investitionswahl mit hohem Renditepotenzial in einem kontinuierlich wachsenden Tourismusmarkt. Eine Immobilie, die Lage, Qualität und Perspektiven vereint – ideal für gewerbliche Nutzung oder Tourismusentwicklung. 🏢 Gesamtfläche: 252 qm. auf einem 630 qm großen Grundstück. Handlung Erdgeschoss: 126 qm + 64 qm Balkone mit freiem Blick auf das tiefblaue Meer Keller: 126 qm Zusätzliche Gebäudekapazität (+126 m²) – maximieren Sie das Potenzial ✈️ Strategische Distanzen 25 km von Costa Navarino entfernt 47 km vom internationalen Flughafen Kalamata entfernt 200 Meter vom Strand entfernt Preis: 369.000 €. Objekt-ID: 2306562. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Kontakttelefon: 2721021150, E-Mail: [email protected]