Gewerbe-Immobilie, 126m², Methoni (Messinia), 369.000 €

Im Herzen eines der aufstrebendsten Küstenziele Messeniens, in Methoni – Finikounda, steht eine hervorragende Gewerbeimmobilie zum Verkauf, die Lage, Bauqualität und eine hohe Investitionsrendite vereint. Investitionsmöglichkeit in einem der am stärksten wachsenden Küstenziele der Region. Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 252 qm, mit Erdgeschoss und Keller, auf einem Grundstück von 630 qm, in ausgezeichneter Lage, nur 200 Meter vom blauen, berühmten Strand von Finikounta entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine Erdgeschossfläche von 126 m². mit einer Höhe von 3 Metern, mit zusätzlichen 64 qm. Balkone, sowie ein Keller von 126 qm. mit einer Höhe von 2 Metern. Darüber hinaus verfügt es über Baurechte für weitere 126 m² mit freiem Blick auf das Meer und bietet erhebliche Möglichkeiten zur weiteren Nutzung und Entwicklung. Das Erdgeschoss ist in zwei Läden unterteilt, von denen einer bereits vermietet ist und sofortige Einnahmen sichert, während der zweite zur Nutzung oder zum Besitz zur Verfügung steht. Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet an der Hauptgeschäftsstraße der Provinzstraße Methonis - Koronis und bietet hervorragende Sicht und kontinuierlichen Geschäftsverkehr. Es ist von allen Seiten von einer Straße umgeben, was es völlig unabhängig und leicht zugänglich macht. Die Gegend ist berühmt für ihre wunderschönen Sandstrände, traditionellen Tavernen, Cafés und ein reges touristisches Treiben, Elemente, die den Wert der Investition erheblich steigern. Das 2007 erbaute Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und zeichnet sich durch eine besonders stabile Bauweise (300 Kubikmeter Beton und Ziegel) aus. Es ist nur 25 Kilometer von Costa Navarino und 47 Kilometer vom internationalen Flughafen Kalamata entfernt, was es zu einer idealen Wahl für eine Investition mit hohen Renditeaussichten in einem ständig wachsenden Tourismusmarkt macht. Eine Immobilie, die Lage, Qualität und Perspektive vereint – ideal für kommerzielle Nutzung oder touristische Erschließung. 🏢 Gesamtfläche: 252 qm. auf einem Grundstück von 630 qm. Erdgeschoss 126 qm + 64 qm Balkone mit freiem Blick auf das blaue Wasser Keller 126 qm Möglichkeit der zusätzlichen Bebauung (+126 m²) – nutzen Sie sie optimal ✈️ Strategische Distanzen 25 km von Costa Navarino entfernt 47 km vom internationalen Flughafen Kalamata entfernt 200 Meter vom Strand entfernt Preis: 369.000 €. Code-Eigenschaft: 2306562. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Kontakttelefon: 2721021150, E-Mail: [email protected]