Haus, 120m², Moudania (Chalkidiki), 317.000 €

Exklusiv zum Verkauf durch RE/MAX Metron! In Portaria steht ein äußerst elegantes und neu erbautes zweistöckiges Einfamilienhaus zum Verkauf, das hohe Ästhetik, hochwertige Bauweise und moderne Annehmlichkeiten vereint. Dies ist ein wirklich einzigartiges Haus, gebaut auf einem 300 m² großen Grundstück, mit einer Baugenehmigung von 2024 und einer Fertigstellung der Bauarbeiten in etwa sechs Monaten. Vom ersten Moment an, wenn Sie die Schwelle überschreiten, bemerken Sie die sorgfältige Architektur und Helligkeit der Räume. Der Eingang führt zum Küchenbereich, der als Mittelpunkt des Alltagslebens im Haus dienen soll. Auf der linken Seite befindet sich eine beeindruckende, große Halle mit einem Wohnzimmer mit hohen Decken, das ein Gefühl von Luxus und Komfort vermittelt. Die gesamte Fassade des Hauses besteht aus großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Wärme schaffen. Neben der Küche befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, während sich auf derselben Ebene ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Hinterhof befindet, das sich ideal zur Hauptnutzung oder als Gästezimmer eignet. Über eine beeindruckende Marmortreppe gelangen wir in die obere Etage, wo wir ein weiteres elegantes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei helle und komfortable Schlafzimmer finden. These rooms open onto an extremely large terrace, an ideal space for moments of relaxation and family moments. Das Haus wurde von Privatpersonen und nicht von einem Bauunternehmer gebaut, was sich in der Liebe zum Detail widerspiegelt. The materials are of excellent quality, with the dominant element being marble that gives timeless elegance to the entire residence. Die Residenz verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die für äußerst niedrige Heizkosten und eine hohe Energieeffizienz sorgt. Die Rahmen sind aus hochwertigem PVC, es gibt eine Sicherheitstür und für noch mehr Komfort und moderne Funktionalität verfügt das Haus über elektrische Jalousien. Auch der Außenbereich ist gepflegt. A section with a lawn and a lemon cypress has already been formed in the yard, creating a beautiful and natural atmosphere. Gleichzeitig gibt es einen privaten Parkplatz für das Fahrzeug. Die Lage der Immobilie ist besonders privilegiert, da sich Schulen, Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke, eine Bäckerei und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe befinden und so den Bedarf einer Familie im Alltag vollständig abdecken. This is a truly dream home, ideal for those seeking quality of life, comfort and aesthetics in a modern family environment. Darüber hinaus wird es komplett möbliert und ohne zusätzliche finanzielle Belastung angeboten, was eine seltene Gelegenheit für den sofortigen Einbau in eine hochwertige Residenz darstellt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen vom ersten Moment an das Gefühl gibt, Ihren eigenen Platz gefunden zu haben, dann ist diese Residenz wirklich einen Besuch wert. *Technisch gesehen gilt es als unvollendet und es dauert 6 Monate, bis die Akte geschlossen und dem neuen Eigentümer übergeben wird. Objektcode: 2154636 Sie können uns kontaktieren, um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren oder Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, damit wir Ihnen die ideale Immobilie vorschlagen können. Bitte beachten Sie, dass gemäß griechischem Recht ein gültiger Personalausweis und Ihre Steueridentifikationsnummer (AFM) für die Erstellung notwendiger Dokumente wie dem Immobilienbesichtigungsformular und dem Angebotsformular erforderlich sind. RE/MAX Metron Chalkidiki D. Tzavoura 9, Nea Moudania | Kallithea | Nikita Tel. +30 23730 65555 E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr