Haus, 120m², Moudania (Chalkidiki), 317.000 €

Προς πώληση αποκλειστικά από τη RE/MAX Metron! Στην Πορταριά, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετικά κομψή και νεόδμητη διώροφη μονοκατοικία που συνδυάζει υψηλή αισθητική, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις. Πρόκειται για ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι, χτισμένο σε οικόπεδο 300 τ.μ., με οικοδομική άδεια του 2024 και ολοκλήρωση της κατασκευής σε περίπου έξι μήνες. Από την πρώτη στιγμή που περνά κανείς το κατώφλι, αντιλαμβάνεται την προσεγμένη αρχιτεκτονική και τη φωτεινότητα των χώρων. Η είσοδος οδηγεί στον χώρο της κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να αποτελεί το κέντρο της καθημερινής ζωής του σπιτιού. Στα αριστερά απλώνεται μια εντυπωσιακή, μεγάλη σάλα με ψηλοτάβανο σαλόνι που προσφέρει αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Ολόκληρη η πρόσοψη του σπιτιού αποτελείται από μεγάλες τζαμαρίες, επιτρέποντας στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο και δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και ζεστασιάς. Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται ένα καλαίσθητο μπάνιο με ντουζιέρα και διπλούς νιπτήρες, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή, ιδανικό είτε για κύρια χρήση είτε ως δωμάτιο φιλοξενίας. Μέσα από μια εντυπωσιακή μαρμάρινη σκάλα ανεβαίνουμε στον επάνω όροφο, όπου συναντάμε ένα ακόμη κομψό μπάνιο με ντουζιέρα και διπλούς νιπτήρες, καθώς και δύο φωτεινά και άνετα υπνοδωμάτια. Τα δωμάτια αυτά ανοίγουν σε μια εξαιρετικά μεγάλη βεράντα, έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές στιγμές. Το σπίτι κατασκευάστηκε από ιδιώτες και όχι από εργολάβο, κάτι που αποτυπώνεται στη φροντίδα που έχει δοθεί σε κάθε λεπτομέρεια. Τα υλικά είναι άριστης ποιότητας, με κυρίαρχο στοιχείο το μάρμαρο που χαρίζει διαχρονική κομψότητα σε όλη την κατοικία. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλό κόστος θέρμανσης και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Τα κουφώματα είναι PVC υψηλής ποιότητας, υπάρχει πόρτα ασφαλείας, ενώ για ακόμη μεγαλύτερη άνεση και σύγχρονη λειτουργικότητα το σπίτι διαθέτει ηλεκτρικά στόρια. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου προσεγμένος. Στην αυλή έχει ήδη διαμορφωθεί τμήμα με γκαζόν και λεμονοκυπάρισσα, δημιουργώντας μια όμορφη και φυσική ατμόσφαιρα. Παράλληλα υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για το όχημα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακείο, φούρνος και στάση αστικής συγκοινωνίας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας στην καθημερινότητά της. Πρόκειται για ένα πραγματικά ονειρικό σπίτι, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, άνεση και αισθητική σε ένα σύγχρονο οικογενειακό περιβάλλον. Επιπλέον, προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο χωρίς καμία επιπλέον οικονομική επιβάρυνση, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για άμεση εγκατάσταση σε μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Αν ψάχνετε ένα σπίτι που θα σας κάνει να νιώσετε από την πρώτη στιγμή ότι βρήκατε το δικό σας μέρος, τότε αυτή η κατοικία αξίζει πραγματικά να τη δείτε από κοντά. *Τεχνικά θεωρείται ημιτελής και χρειάζεται 6 μήνες ώστε να κλείσει ο φάκελος και να παραδοθεί στο νέο ιδιοκτήτη. Κωδικός ακινήτου: 2154636 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, ή ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α.Φ.Μ.), για την σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς, κ.α. RE/MAX Metron Halkidiki Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη Τ. +302373065555 | email: [email protected] www.remax-metron.gr