Gewerbe-Immobilie, 50m², Palaio Faliro (Athen Süd), 550 €

Das Geschäft befindet sich im Viertel Palaio Faliro – Agia Varvara, einem lebhaften und sich entwickelnden Viertel in den südlichen Vororten von Athen, das kommerzielle Aktivität mit ruhiger Wohnlage verbindet. Es handelt sich um ein Anwesen im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 70 qm, bestehend aus einem Hauptraum von 50 qm. und ein Zwischengeschoss von 20 m², das eine funktionale Aufteilung und ausreichend Platz für berufliche Aktivitäten bietet. Die Fassade ist 4 Meter breit und gewährleistet eine gute Sicht und einen einfachen Zugang zur Straße. Die Immobilie ist straßenseitig gelegen und befindet sich in einer sehr vorteilhaften Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Gärtnerei, einem lokalen Markt, Supermärkten und dem Stadtzentrum, was sie ideal für eine geschäftliche Nutzung mit einem stetigen Kundenstrom macht. Es eignet sich für gewerbliche oder gesundheitsbezogene Unternehmen wie Einzelhandelsgeschäfte, kleine Gastronomiebetriebe oder Büroräume. Das Gebäude wurde 1976 erbaut und verfügt über ein WC, Einzelglasfenster und einen Energieausweis der Kategorie Z. Trotz seines Alters ist es aufgrund seiner praktischen Aufteilung und erstklassigen Lage eine ausgezeichnete Wahl für Berufstätige, die Komfort und sofortigen Zugang in einer zentralen, gut erschlossenen Gegend suchen. Der Mietpreis beträgt 550 €. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie Maniatis & Partners unter 2104190703 oder per E-Mail an [email protected] kontaktieren