Haus, 525m², Arkadi (Zakynthos), 1.550.000 €

Verkauf Villa Wohnflaeche 525 q.m auf Kreta. Villa ist Innenraumgestaltung Bietet an schoen auf das Meer, auf den Berg, in der Stadt, in den Wald, beinhaltet auch Klimaanlage, Pool, Parkplat, Garten, Rasen, Grill, Heizung, Alarm, Abstellraum. Zum verkaufen: 2 luxuriöse identische Villen in der Umgebung von Rethymno – Panoramablick auf Meer & Berge

Zwei beeindruckende, identische und unabhängige Villen stehen zum Verkauf in der weiteren Umgebung von Rethymno auf einem Grundstück von insgesamt 1.650 m².

Jede Villa hat eine Wohnfläche von 262,5 m² (gesamte bebauten Fläche 525 m²) und wird unmöbliert verkauft.

Die Villen bieten einzigartigen Panoramablick auf das Meer, die Weißen Berge, den Psiloritis und die Stadt Rethymno. Sie sind aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügen über ein exzellentes architektonisches Design, das Luxus, Komfort und Funktionalität vereint. Ideal für dauerhaftes Wohnen oder als touristische bzw. Investitionsimmobilie.

Aufteilung (jede Villa)1. StockOffener Küchen-, Ess- und WohnbereichKüchenfenster mit Blick auf den PsiloritisGroße Terrasse mit Pergola und ungehindertem Meer- und Bergblick2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Badewanne2. StockGeräumiges HauptschlafzimmerGroße EinbauschränkeGroße Terrasse und Fenster mit Panoramablick1 Badezimmer mit DuscheErdgeschoss – Detaillierte Beschreibung je VillaVilla AGroßer offener Raum, der derzeit als Lager genutzt wirdEin Raum als Büro eingerichtetEin weiterer Raum als Heimkino eingerichtet1 Schlafzimmer mit direktem Zugang nach draußenGroßes Badezimmer mit Badewanne & WhirlpoolVilla BGroßer offener Raum1 RaumLagerraum

Alle Erdgeschossbereiche beider Villen können leicht umgestaltet werden, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers (zusätzliche Schlafzimmer, Wohnzimmer, Fitnessraum, Büro, Entertainment-Bereich usw.).

Außenbereiche

Der Pool und der vollständig ausgestattete BBQ-Bereich gehören zur Villa A und umfassen:

Moderner 40 m² Pool mit KinderbereichEingebaute Sonnenliege im WasserPergola mit SitzbereichBBQ-Bereich mit großer Pergola, eingebautem Esstisch für 10 Personen, Arbeitsfläche, Schränken und Spüle

Diese Einrichtungen können von beiden Villen genutzt werden, falls der Eigentümer dies wünscht.

Villa B verfügt über ausreichend unabhängigen Außenbereich, ideal für die Anlage eines eigenen Pools, BBQ und Sitzbereichs, wodurch volle Autonomie gewährleistet ist.

Der Garten ist mit Bäumen und Pflanzen gestaltet, verfügt über automatische Bewässerung, Kunstrasen für Kinder, kleine Kies- & „Kourasani“-Böden und vollständige Außenbeleuchtung.

Touristischer Betrieb – Investitionsvorteil

Villa A wird erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und ist seit 5 Jahren auf Airbnb und Booking.com gelistet, mit ausgezeichneten Bewertungen und nachweisbarer Nachfrage.

Der neue Eigentümer kann den Betrieb sofort fortsetzen und vom bestehenden Profil und Ruf profitieren.

Villa B eignet sich ideal entweder für Eigenbedarf oder für die Entwicklung eines ähnlichen touristischen Betriebs.

Technische Ausstattung & AnnehmlichkeitenGrundstück: 1.650 m², komplett eingezäuntElektrisches Garagentor6 private ParkplätzePhotovoltaikanlage mit Net-Metering (~13.000 kWh/Jahr) in Villa AInverter-Klimaanlagen in allen RäumenAutonome ZentralheizungStrukturierte Verkabelung & moderne ElektrikWasserfiltrations- und EnthärtungssystemSeparater Wassertank mit Pumpe für jede VillaDreifach-Heizsystem (Solar – Elektro)Bewässerungswasser für den Garten

Die Villen werden mit Miele-Geräten verkauft (Küche, Dunstabzug, Geschirrspüler).

Möbel nach Vereinbarung.

📍 Lage: Umgebung von Rethymno

🏡 Ideal für dauerhaftes Wohnen, Ferienhaus oder renditestarke Investition

Hinweis: Die beiden Villen werden ausschließlich zusammen verkauft.