Haus, 186m², Chalandri (Athen Nord), 680.000 €

Superlux Maisonette Penthouse (Duplex) zum Verkauf in der Gegend: Chalandri Toufa. Die Fläche des Grundstücks beträgt 186 qm. Dies ist eine einzigartige Residenz mit sehr komfortablen Empfangsbereichen, einem fantastischen Wohnzimmer mit freiem Blick auf Penteli und liegt vor einem Park. Es verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit offener offener Küche mit Kochinsel und eingebauten Elektrogeräten, einen doppelseitigen Kamin vom Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer auf der Ebene mit einem Badezimmer (+Waschküche), WC und eine Master-Suite auf der oberen Ebene mit einem sehr großen En-Suite-Badezimmer (Doppelwaschbecken, Whirlpool und Dusche), separatem Ankleidezimmer sowie einem vierten Zimmer, das als Büro, Spielzimmer oder sogar als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze (Keller) 12,15 qm. jeweils und 1 Lager (Keller) 13,87qm. Es verfügt über eine Baugenehmigung im Jahr 2004 und wurde 2007 zum ersten Mal bewohnt. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit Erdgas, es stehen aber auch Solarenergie und ein zentrales Dreifach-Energiesystem zur Verfügung, das entweder Erdgas aus Strom oder Solarautomatik bezieht, Heizkessel, DAIKIN-Klimaanlagen in allen Bereichen (Hybridsystem – 6 Einheiten mit 1 Zentrale), Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Bildschirme, elektrische Markisen, elektrische Rollläden in allen Bereichen sowie elektrische Rollläden, Energieausweis: C. Die Böden sind alle aus Holz, während es über Holzmöbelbezüge, Regale, eingebaute Bücherregale, Bars, vorgefertigte versteckte Beleuchtung, Spots usw. verfügt. Sein Zustand ist: Erstaunlich, Lage: 1 km von einem Vorort entfernt (Dukissis Plakentias Suburban), direkter Zugang zum Flughafen, zum Markt, Aussicht auf den Park, auf die Berge, Offenheit, freie Sicht. Das Anwesen ist Penthouse, Frontfront, hell, luftig, luxuriös und verfügt außerdem über die folgenden zusätzlichen Funktionen: Bildschirme, elektrische Markisen, elektrische Rollläden, Aufzug, Abstellraum, interne Holztreppe, Sicherheitstür, Alarmanlage, Videoüberwachung, Spielzimmer. Viele Kleiderschränke und Stauräume. Ein großer Vorteil des Hauses ist die freie Aussicht vom gesamten Wohnzimmer und der Wohnküche sowie die zentrale Lage. Eine ausgezeichnete Wahl für anspruchsvolle Geschmäcker, hochwertige Funktionsräume für große Familien, hervorragende Qualität und Auswahl an Baumaterialien, jede Verarbeitung ist sorgfältig, sehr schöne Helligkeit, wunderschöne Aura, nur einen Katzensprung von der Kreuzung der Attica Street entfernt, was das Pendeln erleichtert. Zu diesem Zeitpunkt liegt der Attiki Odos unter der Erde und darüber wurde ein grüner Park für Spaziergänge angelegt und es gibt auch Trainingsgeräte. Bei 1 km. Es gibt die Supermärkte AB, Sklavenitis, Lidl sowie die Vorortstation L. Penteli und die U-Bahnstation Dukissa Placentia. Bei 14 Minuten ist El. Flughafen. Venizelos und in 25 Minuten ist man am Meer (Porto Rafti). Mythisch. Der Mietvertrag ist abgelaufen, bei Eigennutzung beträgt die Verfügbarkeit 6 Monate ab Abschluss, alternativ besteht die Möglichkeit einer Verlängerung mit den Mietern. Preis: 680.000 €. iLIST-Code #1065428, Telefon: 210-6896940, E-Mail: [email protected] --------- Sehen Sie sich die Immobilie in 3D an, indem Sie auf den folgenden Link klicken: https://my.matterport.com/show/?m=BPaK9gD3d2R --------- Hinweis: Bitte beachten Sie, dass für die Immobilienanzeige und -besichtigung die Vorlage Ihres Personalausweises und Ihrer Steueridentifikationsnummer gemäß Artikel 200 des griechischen Gesetzes 4072/2012 und den Bestimmungen von Artikel 200 des griechischen Gesetzes 4122/2013 erforderlich ist. Gemäß dem griechischen Gesetz 4557/2018 in der durch 4734/2020 geänderten Fassung sind für Maklerverträge auch eine Identitätsprüfung, die Bestätigung der Steueridentifikationsnummer und der Adresse sowie die Vorlage relevanter Dokumente obligatorisch.