Haus, 163m², Elliniko (Athen Süd), 960.000 €

Maisonette zu verkaufen, Ebenen: 2 (vierte und fünfte Etage). Standort: Elliniko-Gebiet. Größe: 163 qm Objektdetails: Zimmer: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, Parkplatz: 1 Parkplatz (1 in einem geschlossenen Bereich), Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2027 von der Baufirma übergeben. Es ist Teil eines modernen Wohngebäudes mit 16 Maisonette-Wohnungen und 20 Wohnungen, das für die Energiezertifizierung A++ konzipiert ist. Das Anwesen befindet sich in bester Lage, nur 300 Meter von der U-Bahn-Station Elliniko entfernt. Heiz- und Kühlsysteme: Heizung: individuell mit Wärmepumpe, zusätzlich: Fan-Coil-Kühlung, Solar/Boiler Status: Neubau, Design: Bioklimatisch, mit Belüftung, Schalldämmung und Wärmedämmung Merkmale: Nach vorne gerichtet, hell, luxuriös und ideal für Investitionen Ausstattung: Aufzug, Abstellraum, Barrierefreiheit/Rampe für Menschen mit Behinderungen, Sicherheitstür, Aluminiumrahmen, Bildschirme, Video-Gegensprechanlage, Nachtstromtarif, Dreiphasenstrom, elektrische Rollläden, Photovoltaikmodule, Netzmessung und Infrastruktur zum Laden von Elektrofahrzeugen. Haustiere sind im Gebäude erlaubt. Bauqualität: Zertifizierter Qualitätsbeton, 8–15 cm Außenwärmedämmung, thermisch unterbrochene ALUMIL-Rahmen der nächsten Generation mit Low-e-Glas, halbmassiver Eichenboden, einzigartig gestaltete Küche, langlebige Lackschränke mit Schiebetüren, hochwertiges LG-Klimasystem mit Wärmepumpe, hochwertige Keramik- und Porzellanfliesen für den Innen- und Außenbereich, eingebaute Dusche mit abnehmbarem Duschkopf, moderne audiovisuelle und Internetinstallationen und vorinstalliertes Alarmsystem. Nähe zu Annehmlichkeiten: In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Plätzen, Supermärkten, Stadtzentrum und Unterhaltungsmöglichkeiten. Immobiliencode: DE4 – Partnercode: MS37 RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von HIC (Hellenic Certification Institute) Kontaktinformationen: Telefon: +30 210 9834265, E-Mail: [email protected], Website: www.remaxhomes.gr Die Objektdetails wurden auf Grundlage der bereitgestellten Daten und Informationen aufgeführt. Die Lage der Unterkunft auf der Karte dient als Richtwert. Gemäß Gesetz 4072/2012 – Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012 müssen alle bei der Immobilienbesichtigung anwesenden Personen ihren Polizeiausweis und ihre Steuernummer (AFM) vorlegen.