Haus, 163m², Elliniko (Athen Süd), 960.000 €

Maisonette zum Verkauf, 2 Ebenen (4. und 5. Etage) in Elliniko. Die Fläche des Grundstücks beträgt 163 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche und verfügt über 1 Parkplatz (1 in einem geschlossenen Bereich). Das Objekt befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2027 von der Baufirma übergeben. Es ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit 16 Maisonetten und 20 Wohnungen, das einen Energieausweis der Klasse A++ anstrebt. Das Anwesen befindet sich an einem einzigartigen Ort, nur 300 m von der U-Bahn-Station Ellinikos entfernt Die Beheizung des Anwesens erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe, während zur Kühlung auch ein Fan-Coil zur Verfügung steht, Solar/Boiler. Die Immobilie ist neu gebaut. Es verfügt über ein bioklimatisches Design mit Belüftung, Schalldämmung und Wärmedämmung, ist frontal, hell, luxuriös und eignet sich auch für Investitionen. Es verfügt über einen Swimmingpool, einen Garten, einen Aufzug, einen Abstellraum, einen Zugang/Rampe für Behinderte, eine Sicherheitstür, Aluminiumrahmen, Bildschirme, eine Gegensprechanlage, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, elektrische Rollläden, Photovoltaikmodule, Netzmessung und Infrastruktur zum Aufladen von Elektroautos. Haustiere sind im Gebäude erlaubt. Für den Bau wird zertifizierter Qualitätsbeton verwendet, äußere Wärmedämmung 8-15 cm, wärmegeschaltete ALUMIL-Rahmen der neuesten Generation mit Low-e-Kristallen, halbmassive Eichenböden, Küche mit einzigartigem Design und Pflege, Schränke aus hochfestem Lack und Schiebetüren, erstklassige Auswahl an LG-Klima- und Heizsystemen mit Wärmepumpe, hochwertige Keramik- und Porzellanfliesenverkleidung (innen und außen), eingebautes Duschset mit abnehmbarem Duschkopf, moderne audiovisuelle Einrichtungen und Interneteinrichtungen sowie Vorinstallation eines Alarmnetzwerks. In der Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen, Plätzen, Supermärkten, Stadtzentrum, Unterhaltungszentren und Immobiliencode (DE4) gelegen. Partnercode (MS37) RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr Die Eigenschaften der Immobilie wurden anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Personen, die bei der Anzeige der Immobilie anwesend sind, müssen ihren Polizeiausweis und den A.F.M.-Ausweis vorlegen. sie im Sinne des Gesetzes Nr. 4072/2012 – Amtsblatt 86/A/11-4-2012.