Haus, 147m², Thermi (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 395.000 €

Es handelt sich um eine hochwertig ausgestattete Dreizimmerwohnung, die sich über das dritte und vierte Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes erstreckt. Die einzigartige Raumaufteilung umfasst das vierte Obergeschoss, das als Dachgeschoss genutzt wird und nahtlos über eine interne Treppe mit dem dritten Obergeschoss verbunden ist. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang und ein zusammenhängendes Wohnerlebnis. Der Dachgeschossbereich kann vielseitig genutzt werden – beispielsweise als gemütliche Leseecke, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum – und bietet somit Flexibilität zur Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner. Das Gebäude selbst besticht durch ein modernes Design mit klaren Linien, großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen, sowie einer eleganten, funktionalen und ästhetisch ansprechenden Fassade. Derzeit befindet sich das Gebäude im Bau, wobei die Arbeiten zügig voranschreiten, um sicherzustellen, dass alle Elemente den höchsten Qualitäts- und Designstandards entsprechen. Dieser moderne Ansatz erhöht nicht nur die optische Attraktivität der Immobilie, sondern integriert auch fortschrittliche Gebäudetechnologien, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit fördern. In Bezug auf die Bauweise erfüllt das Gebäude alle aktuellen Vorschriften, insbesondere jene zur Wärmedämmung, sodass die Wohnung das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima bietet. Die konsequente Wärmedämmung trägt zur Stabilisierung der Innentemperatur bei, reduziert den Energieverbrauch und senkt somit langfristig die Betriebskosten für die Bewohner. Im Erdgeschoss stehen dem Apartment zwei zugewiesene Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bieten. Diese Annehmlichkeit ist insbesondere in städtischen Gebieten von großem Vorteil, in denen Parkmöglichkeiten oft knapp sind, und ermöglicht den Bewohnern, ihre Fahrzeuge sicher und bequem zu parken, ohne lange nach einem Stellplatz suchen zu müssen. Darüber hinaus gehört zum Objekt ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss, der zur Aufbewahrung verschiedener Gegenstände, von saisonaler Dekoration bis hin zu Sportequipment, genutzt werden kann. Ein Aufzug, der dieses Geschoss bedient, erleichtert den Transport von Gegenständen erheblich und erspart das mühsame Tragen schwerer Lasten über Treppen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Erdgasheizung, die für ihre Effizienz und ihre zuverlässige Wärmeleistung in den kälteren Monaten bekannt ist. Diese Heizungsart gewährleistet nicht nur Komfort, sondern entspricht auch modernen Ansprüchen an zuverlässige und umweltfreundliche Energiequellen. Zur Sicherheit der Bewohner ist eine Vorinstallation für ein umfassendes Sicherheitssystem vorgesehen. Dieses erlaubt die individuelle Anpassung an die spezifischen Sicherheitsanforderungen des Eigentümers und sorgt für ein beruhigendes Gefühl in einer Zeit, in der Sicherheit zunehmend an Bedeutung gewinnt. Abschließend ist zu beachten, dass während der Bauphase Änderungen je nach Kundenwunsch möglich sind. Diese Flexibilität ermöglicht es zukünftigen Bewohnern, ihre Wohnung individuell anzupassen, sodass sie nicht nur funktional ist, sondern sich als echtes Zuhause nach den persönlichen Vorstellungen und Wünschen anfühlt.