Wohnung, 102m², Thermi (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 315.000 €

ID Immobilien: 2-8 - Triadio, neugebaut Wohnung luftig im 2. Stock ZU VERKAUFEN Wohnfläche von ca. 102.00 m2, im 2. Stock. Besteht aus 3 Schlafzimmer, offene Wohnküche, Bad . Wurde im Jahr 2025 gebaut und im Jahr 2025 renoviert. Verfügt über Heizung: Autonom – Erdgas, Fenster und Türen: Energieeffizient, Tür: Gepanzerte , Aufzug, Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen, Parkplatz, Lagerung 8 m2. qm, Ladestation für Elektroautos, Klimaanlage, Vorinstallation für Alarmanlage, Insektenschutzgitter, Doppelverglasung, Gegensprechanlage, Freifläche - Kaufpreis: 315.000 € Es handelt sich um eine ansprechend gestaltete Dreizimmerwohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses befindet, das sich derzeit im Bau befindet. Der architektonische Stil des Gebäudes spiegelt eine zeitgemäße Ästhetik wider und zeichnet sich durch klare Linien, große Fenster mit reichlich natürlichem Lichteinfall sowie eine durchdachte Raumaufteilung aus, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Die Wohnung selbst wurde so konzipiert, dass sie ein komfortables und funktionales Wohnumfeld bietet, wodurch sie sich ideal für Familien oder Einzelpersonen eignet, die einen modernen Lebensstil suchen. Das Gebäude wird gemäß allen aktuellen Bauvorschriften und modernen Standards errichtet, mit besonderem Augenmerk auf den Wärmeschutz. Diese konsequente Wärmedämmung gewährleistet ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, reduziert den Energieverbrauch und steigert die gesamte Energieeffizienz. Die bei der Errichtung verwendeten Materialien werden nicht nur aufgrund ihrer Langlebigkeit ausgewählt, sondern auch im Hinblick auf ihre Umweltverträglichkeit, im Einklang mit zeitgemäßen Nachhaltigkeitskonzepten. Neben dem Wohnraum verfügt das Gebäude über einen zugewiesenen Stellplatz im Erdgeschoss, der den Bewohnern einen bequemen und direkten Zugang ermöglicht. Der Stellplatz ist für ein Fahrzeug ausgelegt und bietet eine sichere sowie private Parkmöglichkeit – ein besonders wertvoller Vorteil in städtischen Gebieten, in denen Parkraum häufig begrenzt ist. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem großzügigen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes. Dieser eignet sich ideal zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen, Sportausrüstung oder anderen Utensilien, die nicht täglich benötigt werden. Zur zusätzlichen Erleichterung ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet, der auch das Untergeschoss problemlos erreicht, sodass der Transport von Gegenständen komfortabel und mühelos erfolgen kann. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Erdgasheizung, die für ihre Effizienz und Zuverlässigkeit bekannt ist. Diese Heizungsart sorgt nicht nur für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in den kälteren Monaten, sondern trägt auch zur Reduzierung der Betriebskosten im Vergleich zu anderen Heizsystemen bei. Das System ist benutzerfreundlich gestaltet und ermöglicht den Bewohnern eine einfache und individuelle Steuerung der Heizleistung. Im Bereich der Sicherheit verfügt die Wohnung über eine Vorinstallation für ein Sicherheitssystem, die den Bewohnern ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit und Ruhe vermittelt. Diese Vorbereitung erlaubt die unkomplizierte Integration moderner Sicherheitslösungen wie Überwachungskameras, Alarmanlagen sowie Smart-Home-Technologien, die individuell an die Bedürfnisse und Vorlieben des Eigentümers angepasst werden können. Abschließend ist darauf hinzuweisen, dass während der Bauphase Änderungen je nach Kundenwunsch möglich sind. Diese Flexibilität bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, bestimmte Aspekte ihrer Wohnung individuell zu gestalten – sei es durch Anpassungen der Raumaufteilung, die Auswahl von Ausstattungsmaterialien oder die Integration zusätzlicher Ausstattungsmerkmale. Das Projektteam verpflichtet sich, eng mit den Kunden zusammenzuarbeiten, um einen Wohnraum zu schaffen, der nicht nur funktional ist, sondern sich auch wirklich wie ein Zuhause anfühlt.