Gewerbe-Immobilie, 190m², Kolonos - Kolokynthous (Athen Zentrum), 1.500 €

Ein helles Büro im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 190 qm. steht zur Miete zur Verfügung und befindet sich in ausgezeichneter Lage an einer Hauptstraße im Kolonos-Gebiet. Dies ist ein gut sichtbares Anwesen mit direktem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen, ganz in der Nähe des Zentrums von Athen, der Akropolis und der öffentlichen Verkehrsmittel, während es nur 700 Meter vom U-Bahnhof Metaxourgeio entfernt ist. Das 1982 erbaute Anwesen bietet eine sehr funktionale Aufteilung und besteht aus drei Räumen: einem großen offenen Bereich mit vielfältigen Konfigurationsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen des neuen Mieters gerecht zu werden, und zwei kleineren Räumen, von denen einer den Bau eines zweiten Badezimmers ermöglicht. Es verfügt über ein Badezimmer, zwei unabhängige Eingänge, Drehstrom, doppelt verglaste Fenster und Fliesenböden, während keine Heizung installiert ist. Das Büro ist eckig, nach vorne ausgerichtet und besonders hell, mit Südostausrichtung und Blick auf die Stadtlandschaft. Der großzügige vordere Balkon mit Blick auf die Hauptstraße verbessert die Sichtbarkeit und das kommerzielle Profil der Immobilie erheblich. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und der Gesamtzustand des Büros ist sehr gut. Energieausweis: Kategorie E. Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Unternehmen, Büros, Arztpraxen oder andere professionelle Zwecke, die Komfort, Funktionalität und einfachen Zugang erfordern. Partnercode: FK24. RE/MAX Homes, zertifizierter Immobilienmakler vom Hellenic Institute of Certifications (EL.IN.P.), Kontakttelefon: +30 210 9834265, E-Mail: [email protected], Website: www.remaxhomes.gr. Die Objektmerkmale wurden anhand der uns zur Verfügung gestellten Informationen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Bei Immobilienbesichtigungen ist gemäß Gesetz 4072/2012 (Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012) die Vorlage eines Polizeiausweises und einer Steueridentifikationsnummer (AFM) erforderlich.