Wohnung, 78m², Kypseli (Athen Zentrum), 225.000 €

Verkauf Wohnflaeche 78 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 3. Etage Etage und besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, eine Küche, eine Dusche. Wohnung ist front-layout Bietet an beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Aufzug, Heizung, Abstellraum.

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Wohnung 78 m² | Athen – Treis Gefyres

Preis: 225.000 €

Diese 78 m² große Super-Luxus-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Eck- und Vorderhausgebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen und hochwertigen Wohngegend von Treis Gefyres, Athen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert. Erneuert wurden sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen, Parkettböden, Innentüren, Sicherheitseingangstür, energieeffiziente Europa-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutz, moderne Acrylküche, Badezimmer, Balkongeländer sowie Markisen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Vorinstallation für autonome Heizung mit Erdgas oder Wärmepumpe sowie einen Solar-Warmwasserbereiter.

RaumaufteilungEingangsbereichGroßzügiger, offener Wohn- und EssbereichGemütlicher Wohnbereich mit energieeffizientem KaminOffene Küche mit Zugang zu einem 20 m² großen umlaufenden Balkon mit freiem Ausblick2 geräumige Schlafzimmer mit EinbauschränkenGroßes Badezimmer mit Dusche und Fenster

Die Wohnung ist äußerst hell, hervorragend geschnitten und modern gestaltet. In allen Räumen ist eine verkabelte Netzwerk- und TV-Installation vorhanden.

AusstattungEnergieeffizienzklasse B+Autonome Heizung – ErdgasKlimaanlageSicherheitstürAbstellraumInsektenschutzgitterMarkisenIdeal als KapitalanlageFörderfähig im Programm „Spiti Mou 2-3“Lage & Entfernungen10 km vom Meer entfernt36 km vom Flughafen Athen5 Minuten zu Metro & ISAP20 m zu Bus- und OberleitungsbushaltestellenDirekter Anschluss an die Nationalstraße

Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Investition.