Haus, 93m², Marousi (Athen Nord), 365.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: Halbkeller, Erdgeschoss (2 Ebenen), in der Gegend: Marousi – Psalidi. Die Fläche des Grundstücks beträgt 93 qm. Es handelt sich um eine neu gebaute Maisonette-Wohnung mit voraussichtlicher Lieferung Ende Herbst 2026, zwei Ebenen und einer Gesamtfläche von 93 m². Das erhöhte Erdgeschoss von 40 qm. besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem einzigen Raum und einem Ausgang zum vorderen Balkon, 1 WC und einer Innentreppe, die die beiden Ebenen verbindet. Das Souterrain ist 53 qm groß. Es verfügt über 2 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Zugang zu unabhängigen Kuraglen mit Grünflächen, natürlicher Beleuchtung und Belüftung sowie einem Kleiderschrank und Stauraum. Die Maisonette umfasst: Exklusive Nutzung der nicht überdachten Fläche von 56,81 m². Privater Pool 10 qm Tiefgaragenstellplatz 11,55 qm Kellerlager 3,15 qm Autonome Erdgasheizung (einzelner Heizkessel), Energierahmen mit thermischer Trennung, leistungsstarke elektrische Rollläden, Bildschirme, Vorinstallation eines Solarwarmwasserbereiters, Vorinstallation von Alarm- und Brandschutz, vorpolierter Boden, Photovoltaikanlagen, • externe Wärmedämmung, 550 m von The Mall Athens & Station ISAP/Suburban Neratziotissa, 350 m entfernt. von Attiki Odos (Ausfahrt 10 – Kymis St.) In der Nähe eines Bildungskomplexes, ruhige Gegend mit direktem Zugang zu Märkten und Transportmitteln. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern (2 Master), 2 Badezimmern, 1 Küche/n. Es wurde im Jahr 2026 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autonom mit Erdgas, es ist aber auch eine Etagenheizung verfügbar, sie verfügt über Aluminiumrahmen, Thermoschalter mit Doppelverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind aus Holz. Sein Status ist: Im Bau, es liegt in der Nähe von Transport, Supermarkt, Markt, Gastronomie und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Sichtschutzwände, Abstellraum, Innentreppe, Swimmingpool, Garten, Sicherheitstür, Alarmanlage, Haustiere erlaubt, Veranda. Preis: 365.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]