Haus, 105m², Alimos (Athen Süd), 550.000 €

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im 4. Stock im Viertel Alimos (Zoll – Finanzamt) mit einer Gesamtfläche von 105 m², modernem Design und hohen Baustandards. Die Immobilie ist neu gebaut, mit Baujahr 2025 und geplanter Lieferung im Mai 2026. Sie besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer komfortablen Küche und einem hellen Wohnzimmer mit einem Bioethanol-Kamin, der ein besonderes Gefühl von Wärme und Ästhetik vermittelt. Es verfügt über einen großen Lagerraum von 15 qm. und ein überdachter Parkplatz in einem nicht überdachten Bereich. Die Beheizung der Wohnung erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe, sie verfügt über einen Solarwarmwasserbereiter und einen Boiler für maximale Energieeffizienz, während die thermisch getrennten Rahmen mit doppelter Energieverglasung eine hervorragende Wärmedämmung und Schalldämmung gewährleisten. Die Immobilie verfügt über die Energieklasse A+, was sie besonders wirtschaftlich in der Nutzung macht. Die Böden bestehen aus hochwertigen Fliesen, während das Gesamtdesign modern, funktional und angenehm ist. Dies ist eine helle, luftige, helle und nach vorne gerichtete Wohnung mit freiem Blick auf das Meer, ideal für diejenigen, die eine ruhige, aber gleichzeitig zentrale Unterkunft suchen. Es ist mit einer Sicherheitstür, einer Video-Gegensprechanlage, einem Alarmsystem und intelligenten Funktionen (Smart Home) ausgestattet und das Gebäude verfügt über Photovoltaik-Paneele, um den Strombedarf der öffentlichen Bereiche zu decken, wodurch die Betriebskosten erheblich gesenkt werden. Die Lage der Immobilie bietet einen hervorragenden Zugang zu einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten: Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Supermärkte, Schulen aller Niveaus, Nachhilfezentren, Apotheken, Kliniken, Spielplätze, Parks, Sportanlagen, Fitnessstudios, organisierte Märkte, Restaurants, Cafés, Banken und Geschäfte aller Art sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist es nur wenige Minuten vom Alimos-Strand und der Küstenpromenade entfernt und bietet das ganze Jahr über direkten Zugang zum Meer und hochwertige Unterhaltung. Hierbei handelt es sich um eine äußerst ästhetische Immobilie, die Qualität, Energieeffizienz, Komfort und eine ideale Lage vereint, was sie zur idealen Wahl für Familien, Berufstätige oder Investoren macht, die eine hochwertige Residenz im Herzen von Alimos suchen. Verkaufspreis: 550.000 €. Maniatis & Associates Kontakttelefon: 2104190703 E-Mail: [email protected]