Gewerbe-Immobilie, 91m², Menemeni (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 75.000 €

Menemeni, Industriefläche zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 91 qm, auf einem Grundstück von 112 qm. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Transportmöglichkeiten, in einem Wohngebiet, verfügt über:, 1 WC. Seine Heizung ist ohne, Drehstrom, Energieausweis: H. Sein Zustand ist: Renovierungsbedürftig, es hat einen Blick auf die Stadtlandschaft. Die Immobilie verfügt über eine Fassade, ist hell, geeignet für Unternehmen, Investitionen, Alarmanlagen, Sicherheitskameras, vermietet, keine gemeinsame Nutzung, Photovoltaik-Paneele, Innenhof. Zum Verkauf steht eine 1981 erbaute Industriefläche im Erdgeschoss mit Photovoltaikanlage und stabilem Einkommen im Bereich der Hauptstraße nach Komvo Lachanagoras, Thessaloniki. Der Laden hat eine Fläche von 91 qm. auf einem Grundstück von 112 m², mit einer Front von 7 m, einer Höhe von 4,5 m, einem Einzelzimmer ohne Trennwände oder Säulen und 1 WC. Es hat eine Fläche von 60 qm. Hof, ideal als Garten oder Parkplatz, liegt vor einer Bushaltestelle und ist mit einer Alarmanlage und Sicherheitskameras ausgestattet. Die Stromversorgung erfolgt frontseitig mit Drehstrom. Die auf dem Dach platzierte Photovoltaikanlage erwirtschaftet ein jährliches steuerfreies Einkommen von rund 3.000 €, mit einem Vertrag mit PPC bis 2037. Das zukünftige garantierte Einkommen übersteigt 50.000 €, wobei die Möglichkeit einer siebenjährigen Verlängerung bei 1.000 €/Jahr (+7.000 €) und dann die Option einer Nettomessung auf Null-Rechnungen besteht. Der Verkaufspreis beträgt 75.000 € und beinhaltet die Photovoltaikanlage. Die vermietete Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet eine sofortige Rendite sowie die Möglichkeit der Nutzung als Handwerks- oder Gewerbefläche. Für weitere Informationen oder um Besuche zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Preis: 75.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]