Haus, 143m², Gerakas (Athen Ost), 460.000 €

Maisonette zum Verkauf, Etage: Halbkeller, Hochparterre (2 Ebenen), in der Gegend: Gerakas – Balana. Die Fläche des Grundstücks beträgt 143 qm. und liegt auf einem Grundstück von 400 qm. Es besteht aus: Souterrain 38 qm: 1 Zimmer, 1 Badezimmer. Erdgeschoss 105 qm: 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1, 1 Wohnzimmer, 1 Küche. , 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, außerdem 1 Parkplatz (1 im Keller). Es wurde im Jahr 2024 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Fußbodenheizung, Heizung pro Ebene, Klimaanlage, Solar, Schalldämmung, Wärmedämmung, Heizkörper, Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppel-Energieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen, Holz. Balkone. Mit Lager: 10 m². Sein Zustand ist: Neu gebaut, frisch gestrichen, erstaunlich, es liegt in der Nähe von Transportmitteln, Park, Schule, Platz, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, Unterhaltungszentren, Markt, Gastronomie, es hat einen Blick ins Grüne, Offenheit und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Immobilie ist gestrichen, eckig, vorne, hell, luftig, Tageslicht, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, Erdgeschoss, luxuriös und verfügt außerdem über die folgenden Funktionen und Vorteile: Sichtschutzwände, Markisen, Aufzug, Energiekamin, Lagerung, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarm, Kamerasicherheit, Feuerlöschsystem, Feuerlöscher, Rauchmelder, Internet, Satellit, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, Ruhige Nachbarschaft, energieunabhängig, Glasfaser, Smart Home, Veranda, elektrische Rollläden, Autoladegerät, Klärgrube. Luxuriöse Maisonette mit minimaler Architektur, hervorragender Aufteilung, Gesamtfläche 143 m². mit exklusiver Gartennutzung 82 qm. in wunderschöner Lage in der Gegend von Geraka. Die Residenz verfügt über komfortable Außenbereiche und nutzt ihre Ausrichtung und die Merkmale der mediterranen Architektur, um Räume mit viel Sonnenlicht, natürlicher Belüftung, luftigem und üppigem Grün zu bieten. Die erste Ebene der Residenz (105 m²) besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Energiekamin und Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und 1 WC. Die zweite Ebene des Hauses (38 qm) besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem internen Abstellraum. Darüber hinaus steht im Untergeschoss ein Parkplatz zur Verfügung. Wichtige Merkmale: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Galletti) / Wärmefassade der neuesten Generation / Aluminium-Energierahmen, Bildschirme und hochbelastbare elektrische Rollläden / KNX Smart Home / Ladeanlage für Elektroautos / moderne Kleiderschränke und Küchen (Gruppo Cucine) / Alarmanlage / versteckte LED-Beleuchtung / Vorinstallation für elektrische Markisen / Solarwarmwasserbereiter (Sonne Action) / gepanzerte Eingangstür / Energiekamin / Überwachungskameras in der Garage usw. Preis: 460.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected]