Haus, 255m², Nestoras (Messinia), 550.000 €

Dies ist eine beeindruckende Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 255 m², gebaut auf einem 500 m² großen Grundstück. Grundstück im Herzen des malerischen Dorfes Romanos in der Gemeinde Pylos-Nestor, Messinia. Das Anwesen umfasst ein 150 qm großes Grundstück. Tiefgarage, die sich ideal für mehrere Fahrzeuge, eine Sauna, ein Spielzimmer oder Lagerräume eignet. Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium: Das Dach, die Sanitäranlagen und die elektrischen Anlagen sind fertiggestellt, das heißt, der Rohbau und die Hauptinfrastruktur sind vorhanden und nur noch der Innenausbau muss noch fertiggestellt werden. Es gibt auch eine gültige Genehmigung für ein 27 qm großes Grundstück. Schwimmbad, das die Möglichkeit bietet, einen luxuriösen Außenbereich zum Entspannen zu schaffen. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht ein geräumiges und komfortables Wohnen mit offenen Bereichen für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, während die oberen Etagen ideal für private Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft sind. Romanos ist ein friedliches Dorf, nur wenige hundert Meter von der Küste des Ionischen Meeres entfernt, mit wunderschönen Stränden und kristallklarem Wasser. In den letzten Jahren hat die Region eine starke touristische Entwicklung erlebt, wobei Hotels, Unterkünfte, Tavernen und Besucherdienste den natürlichen Charme der Region unterstreichen. Das Dorf liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Pylos, direkt am Meer und grenzt direkt an das weltberühmte Costa Navarino Resort, eines der Top-Reiseziele im Mittelmeerraum. Ebenfalls in der Nähe befinden sich der berühmte Voidokilia-Strand, der als eines der wahren Juwelen Messinias gilt, sowie die Gialova-Lagune, ein Schutzgebiet von hohem ökologischen Wert. Pylos ist etwa 13 Kilometer und die Stadt Kalamata etwa 60 Kilometer entfernt und bietet ein Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und Zugang zur städtischen Infrastruktur. Das Vorhandensein des geräumigen 150 qm großen Grundstücks. Eine Tiefgarage bietet erhebliche Flexibilität, sei es für mehrere Fahrzeuge, Lager- oder Nebenräume. Die Poolgenehmigung ermöglicht die Hinzufügung eines privaten, hochwertigen Außenbereichs, wodurch die ästhetische und kommerzielle Attraktivität der Immobilie gesteigert wird. Der aktuelle Baustatus ermöglicht es dem Käufer, die Ausführung nach seinem persönlichen Geschmack zu wählen, einschließlich Bodenbelag, Sanitärkeramik, Küche und Innenarchitektur. Aufgrund der starken touristischen Nachfrage in der Region eignet sich die Immobilie ideal als Feriendomizil oder Touristenunterkunft. Die Nähe zum Meer und zu hochwertigen Stränden erhöht die Attraktivität für Investoren oder private Käufer, die eine einzigartige Mischung aus Küstenleben und Ruhe suchen. Preisvorstellung: 550.000 € Immobiliencode: 1886796 REMAX Properties Investment Kalamata Telefon: +30 27210 21150 E-Mail: [email protected]