Gewerbe-Immobilie, 192m², Ilion (Athen West), 300.000 €

Ilion, Laden zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 192 qm. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe von Transportmöglichkeiten, Parks, Schulen, Plätzen, Kirchen, Kindergärten, Volksmärkten, Supermärkten, Einkaufszentren, Stadtzentrum und Unterhaltungszentren in Wohngebieten und hat eine Fassadenfront von 15 m. Es wurde 1976 gebaut und verfügt über 2 WC. Die Heizung ist individuell mit Strom, Drehstrom, sie hat Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: E und die Böden sind: Fliesen. Sein Zustand ist: Renoviert, erstaunlich, es hat einen Blick auf die Stadtlandschaft und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Liegenschaft befindet sich an der Ecke, an der Frontseite, an der Allee und ist hell. Sie eignet sich für Unternehmensbüros, Investitionen und das Gesundheitswesen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Strukturierte Verkabelung, an einer Geschäftsstraße, keine Commons. Zum Verkauf steht ein Eckladen im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 102 m² und einer zusätzlichen Außenfläche von 90 m² an einer zentralen Allee an einem äußerst prominenten und kommerziellen Ort im Stadtzentrum. Seine Lage gewährleistet eine gute Sicht und einen kontinuierlichen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, was die Immobilie besonders attraktiv für Geschäfts- und Investitionszwecke macht. Der Laden ist bis Dezember 2027 zu einer monatlichen Miete von 1.000 Euro vermietet und bietet eine sofortige und stabile Rendite. Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie mit Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Deckenbeleuchtung sowie individueller Kühlung und Heizung, die den modernen Anforderungen an den Betrieb eines professionellen Raums gerecht wird. Der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, da er entweder als Erweiterung des Geschäfts, als Parkplatz oder für Tischplätze im Falle einer Vermietung an ein Unternehmen von gesundheitlichem Interesse genutzt werden kann. Die Immobilie vereint strategische Lage, Funktionalität und Investitionssicherheit und ist eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die eine Immobilie mit hoher Sichtbarkeit und stabilem Einkommen suchen. Preis: 300.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected], [email protected]