Haus, 38m², Volos (Magnisia), 82.700 €

Immobilienberater Kontaratos Marios Ein 38 qm großes. Die Wohnung steht zum Verkauf. 1. Etage im Bau, in einem modernen, neu gebauten Mehrfamilienhaus, mit einem intelligenten und praktischen Grundriss, der jeden Quadratmeter voll ausnutzt, mit Energieklasse A, was niedrigere Betriebskosten und eine höhere Werthaltigkeit bietet. Ideal sowohl zum Eigennutzen als auch zum Investieren, da es moderne Ästhetik, Funktionalität und hohe Standards vereint. Darüber hinaus erhalten Sie eine brandneue Immobilie ohne zukünftige Renovierungskosten. Wichtige Vorteile sind die freie Sicht & Parkmöglichkeiten. Es verfügt außerdem über Fliegengitter, Stauraum, Sicherheitstür und Veranda und liegt in einer sehr ruhigen Gegend. Aufgrund der Größe und Aufteilung ist es eine ideale Immobilie zum Halten (Lang- oder Kurzzeitmiete). Anordnung Einzelwohnzimmer – Küchenbereich mit gemütlicher Sitzecke und Platz zum Essen. Separates Schlafzimmer, komplett möbliert (Doppelbett/Kleiderschränke). Badezimmer in einem separaten Raum, mit angemessener Ergonomie und klarer Aufteilung. Eingang/Korridor, der die Bewegung im Haus ordnungsgemäß organisiert und Privatsphäre bietet. Geeignet als Dauerwohnsitz, Studenten-/Bachelorwohnsitz, aber aufgrund der Größe und praktischen Aufteilung auch zur Nutzung (lang- oder kurzfristige Miete). Der Investitionsvorteil eines Kaufs in dieser Phase, da Sie sich vor der Fertigstellung einen Premiumpreis sichern und von dem bis zur Lieferung generierten Goodwill profitieren. Für Verfügbarkeit, Grundrisse, technische Spezifikationen und Präsentationstermine kontaktieren Sie uns bitte. Real Team Volos, Kontakttelefon: 2421181800, E-Mail: [email protected] TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN DES EIGENTUMS * Energieklasse: **A** * In jeder Wohnung ist ein Solarwarmwasserbereiter installiert * Autonomer Erdgaskessel * Vorinstallation der Rohrleitungen für Klimaanlagen * PVC-Rahmen der Top-Energy-Serie * Gepanzerte Eingangstüren * Erstklassige Baumaterialien in allen Bereichen (Bodenbelag, Isolierung, Sanitär, Elektrik) ## PARKPLÄTZE & LAGERUNG * Alle Wohnungen verfügen über einen **privaten Abstellraum** im Keller. * **Parkplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung**, entsprechend der Preise: **P1 – P5: 3.000 € – 4.000 € / Position** --- ## ERHEBLICHE KAUFVORTEILE * Neu erbautes Gebäude mit Top-Spezifikationen * Ausgezeichnete Lage mit Zugang zu Markt-, Transport- und Bildungseinrichtungen * Hohe Energieeffizienz – niedrige Betriebskosten * Ideale Investitionsmöglichkeit aufgrund der Nachfrage nach kleinen und mittleren Wohnungen in der Gegend * Moderne Architektur mit großen Verglasungen, Balkonen und viel Tageslicht