Haus, 85m², Nea Smyrni (Athen Süd), 385.000 €

Luxusapartment zum Verkauf im 1. Stock in Nea Smyrni, mit einer Gesamtfläche von 85 m², derzeit im Bau, mit voraussichtlicher Fertigstellung im Jahr 2027. Dies ist eine moderne, hochwertige Immobilie, ideal sowohl für Eigennutzung als auch für Investitionszwecke. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon als Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmern, einem hellen Wohnzimmer und einer funktionalen Küche. Es umfasst einen Parkplatz im Pilotis. Die Immobilie ist besonders hell, bietet Ausblicke auf einen Park und die Stadtlandschaft und liegt in einer ruhigen Gegend, in unmittelbarer Nähe einer Straßenbahnhaltestelle. Die Heizung erfolgt autark über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es verfügt außerdem über eine Klimaanlage und einen Solarwarmwasserbereiter. Die Immobilie bietet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung mit Außenwärmedämmung, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und ein A+-Energieeffizienzzertifikat. Der Bodenbelag ist eine Kombination aus Fliesen, Holz und Marmor. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aufzug, eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, Nacht- und Drehstrom, Photovoltaikmodule, eine Smart-Home-Infrastruktur und ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Haustiere sind erlaubt. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit zur Einkommensgenerierung, da sie moderne Annehmlichkeiten mit einer erstklassigen Lage verbindet. Partnercode: MS37 RE/MAX Homes – Zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P. Kontakttelefon: +30 210 9834265 E-Mail: [email protected] Website: www.remaxhomes.gr Die Objektmerkmale wurden anhand der uns zur Verfügung gestellten Informationen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Bei der Besichtigung der Immobilie ist gemäß Gesetz 4072/2012 (Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012) die Vorlage eines Polizeiausweises und einer Steueridentifikationsnummer (AFM) erforderlich.