Haus, 109m², Nea Smyrni (Athen Süd), 510.000 €

Wohnung im 3. Stock im Bau zum Verkauf in Nea Smyrni, Gesamtfläche 109 qm. Es handelt sich um eine moderne und luxuriöse Immobilie, die von der Baufirma im Jahr 2027 geliefert wird. Sie verfügt über 59 Quadratmeter große Balkone und ist so konzipiert, dass sie den Anforderungen an ein komfortables und hochwertiges Wohnen gerecht wird. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon als Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine funktionale Küche. Es verfügt über einen Parkplatz im Steuerhaus. Es ist nach vorne gerichtet, luftig und besonders hell, mit Blick auf einen Park und die Stadtlandschaft, während es in einem ruhigen Viertel liegt und nur wenige Gehminuten von einer Straßenbahnhaltestelle entfernt ist. Die Heizung erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe und einem Fußbodensystem, außerdem gab es eine Klimaanlage, einen Solarwarmwasserbereiter sowie fortschrittliche Wärmedämm- und Schallschutzsysteme mit Thermofassade. Die Rahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Immobilie verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Die Böden kombinieren Fliesen, Holz und Marmor. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Aufzug, Dachboden, Innentreppe, Sicherheitstür, Videotürsprechanlage, elektrische Rollläden, Bildschirme, Drehstrom- und Nachtstrom, Photovoltaikmodule, Smart-Home-Infrastruktur und Ladegerät für Elektroautos. Haustiere sind erlaubt. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Partnercode: MS37 RE/MAX Homes – Zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P. Kontakttelefon: 210 9834265 E-Mail: [email protected] Website: www.remaxhomes.gr Die Eigenschaften der Immobilie wurden auf der Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen aufgeführt. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Bei der Besichtigung der Immobilie ist es gemäß Gesetz 4072/2012 (Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012) erforderlich, einen Polizeiausweis und ein FFM vorzulegen.